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渋谷ファイヤー通り。眺望良好のデザインオフィス

[渋谷区/84万円/110㎡]

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渋谷駅8分。個室や会議室のある内装付きオフィス。

山手線・銀座線「渋谷駅」 徒歩8分、副都心線「明治神宮前駅」徒歩7分。
ワンフロアで内装付きのオフィス物件が募集開始になりました。駅から近いだけではなく、MIYASHITA PARKから徒歩1分という好立地。
コンビニやカフェも近くにあるので、仕事帰りのショッピングやお昼休憩スポットが充実しています。
こちらメインルーム。人数に合わせたレイアウトもできるようになっており、窓面が多くあるので明かりの入りやすい空間です。
タイルカーペット部分はOAフロア仕様になっております。
メインルームの中に、ソファスペースも完備。カジュアルなミーティングや、休憩スペースとしても良さそうです。
気分を変えてこのスペースで作業に集中するという使い方も想像できます。
こちらはエントランスすぐの個室スペース。広めの個室で入口からすぐの場所にあるので、来客用のスペースにちょうど良い空間です。
こちらは一番奥のフローリング調のフロアタイルが敷かれたスペース。
壁にはホワイトボードも設置されており、丸いテーブルを置いてミーティングスペースに使うのも良いのではないでしょうか。
そしてこのお部屋からの眺望。渋谷の街中をこの角度から見ることはあまりありません。
よく通る場所も違った景色に見えます。
電車が近くを通りますが、あまり音は気になりませんでした。

水回りはシンプルなオフィスに合うタイプで、トイレは共用部分です。

建物1階には喫煙スペースもあり、部屋の外の施設も充実しているこの物件。
渋谷エリアにオフィスお探しの方はぜひ一度、検討してみてはいかがでしょうか。
 
 
管理番号:S184453
賃料:¥719,820(税込¥791,802)@坪単価税別¥21,500
共益費:¥117,180(税込¥128,898) @坪単価税別¥3,500
住所:渋谷区神南1
広さ:110.69㎡(33.48坪)
アクセス:山手線「渋谷駅」 徒歩8分、銀座線「渋谷駅」 駅徒歩8分、副都心線「明治神宮前駅」徒歩7分
構造・規模:鉄骨造 地上10階建
築年:1986年
敷金・保証金:8ヵ月(償却1ヵ月)
礼金:無し
備考:普通賃貸借契約2年、更新料(新賃料1ヶ月)、天井高(2.4m)
 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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