渋谷区

神宮前。綺麗な間取りの80㎡越えメゾネット。

[渋谷区/38万/82㎡]

「明治神宮前」駅8分、「表参道」駅9分。
デッドスペースの少ない綺麗な長方形が上下に並ぶ、80㎡越えメゾネットオフィス。

「明治神宮前」駅と「表参道」駅から共に徒歩で10分弱。
渋谷と表参道の間に位置しながらも閑静な住宅街の広がる落ち着いたエリア。
地中海の建物をイメージさせる白いタイル張りの外観。
今回ご紹介するのは1階部分から玄関に入り、地下1階へと続くメゾネット。
間取りは約82平米のメゾネットタイプ。
床はタイルカーペット、壁は白塗装、天井や梁は一部躯体現しのデザイナーズの内装。
写真は地下1階部分、1階の部屋とは吹き抜けで繋がっています。
約19帖のメインスペースは綺麗な長方形の形をしており、デッドスペースが少なくレイアウトの効率が非常に良いです。
島を作る形であれば最大8~10名程度での利用も可能でしょう。
地下1階ですが、ドライエリアがあるお陰で比較的明るい空間です。
ウッドデッキ部分にはデスクトチェアを置いても十分な広さです。
1階部分には約13帖の洋室があります。
この部屋も綺麗な長方形の間取りをしている為、会議スペースであれば8名程度、最大4名程度の執務スペースとしても利用が可能です。
また、壁一面に収納がある為、備品や隠したい物はこちらに全て収まりそうです。
地下1階部分とは吹き抜けで繋がっている為、音が抜ける点は注意が必要です。
キッチンはコンロの無い事務所タイプですので、住居兼事務所として利用するのは少し難しいかもしれません。
トイレやバスもコンパクトにまとまっているので、有効スペースが最大限に活かされています。

10名弱の事務所としてもしっかり機能する広さ。
メゾネットタイプの物件は多くあれど、ここまで綺麗な形をした間取りは少ないでしょう。
渋谷・表参道エリアで探されていた方にオススメの物件です。

管理番号:S136585
賃料:¥380,000(事務所利用時別途消費税)
管理費:賃料に含む
住所:渋谷区神宮前5
広さ:81.75㎡
アクセス:千代田線「明治神宮前駅」徒歩8分、銀座線「表参道駅」徒歩9分
構造規模:鉄筋コンクリート造 地上3階建 B1-1階部分
築年:1992年
敷金:3ヵ月
礼金:1ヵ月
備考:普通賃貸借契約2年(更新料:1ヶ月)、保証会社利用必須、火災保険加入必須、24時間サポート必須、

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

The following two tabs change content below.
山西 隼平 Jumpei Yamanishi

山西 隼平 Jumpei Yamanishi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、企業VPのディレクションも担当。 愛媛生まれ。慶応義塾大学SFCにて映像制作を学ぶ。
Return Top