SOHO東京

渋谷区

神宮前3丁目、キャットストリート沿いのスケルトン

[港区/100万/74㎡]

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＊写真は新築時のもの、異なる場合は現況優先になります。現在は2階のみ募集中です。

キャットストリート沿いの新築店舗ビル、最大天高3.7Mのスケルトン区画。

原宿徒歩8分、表参道からも8分のキャットストリート沿い。
アパレルのショップや飲食店が立ち並ぶ賑やかな立地に2020年11月竣工の店舗ビルのご紹介です。
こちら2階のフロア。
天井高は3.3m、約22坪のワンフロアは窓も大きく手ごろな大きさと言えるかもしれません。
美容院や物販店舗、クリニック等多様な業種に相談可能。
こちらは地下、天井高は3.7M〜3.8Mの高さ。
スタジオ利用にも向きそうです。
B1階と1階は飲食店舗にも対応可能。

2階間取り図

好立地の新築スケルトン物件、用途はかなりフレキシブル。
エアコンもトイレなどの水周りも、何もない状態のスケルトンなので正直イニシャルコストはかかる。
しかし自由度が高く利用できるというのは魅力的ではないだろうか。

 

管理番号：S170427
賃料：［2階］¥906,000（税込¥996,600）
共益費：［2階］賃料に含む
住所：渋谷区神宮前3
広さ：［2階］74.90㎡
アクセス：JR山手線「原宿駅」徒歩8分、千代田線・副都心線「明治神宮前駅」徒歩6分、銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道駅」徒歩9分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地下1階付4階建　2階部分
築年：2020年
敷金：ご相談
礼金：なし
備考：定期借家契約（5年）、スケルトン渡し、保証会社利用必須

 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料

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木内 祐哉　Yuya Kiuchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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