千代田区

神保町・御茶ノ水エリア、シンプルなコンパクトリノベオフィス

[千代田区/20万/45㎡]

神保町・御茶ノ水エリアのコンパクトリノベーションオフィス、築年数を活かしたリノベデザイン。

千代田区神田猿楽町、小規模な商店と大学施設が混在する街並みのリノベーションオフィス。
築年数を活かしたリノベーションが好感が持てる。
8名程度のワークスペースに最適な空間だと思う。
築50年のシブい佇まい。
神保町と御茶ノ水のほぼ中間、通称「錦華通り」を一本裏手に入った立地にこのビルはある。
室内に入ると外観のヤレた感じは見事に裏切られる。
床は既存のPタイルを剥がしクリア塗装、天井も取り払うことで開放感を演出し、築年数を活かした躯体表しが個性的に映る。
シンプルなデザインのリノベーションなので、初見でハッとするインパクトは少し薄いのかも知れない。
しかしワイドな開口部と天井高が不思議と心地よく、この空間に長くいればいる程、オフィスへの愛着が湧きそうな予感がした。
水周りのシンクやトイレなどは既存のものをそのまま流用。
しかし床や壁、照明をリフレッシュすることで、室内と統一感を持たせたデザインになっている。

管理番号:S165010
賃料:¥207,000(税込)
共益費:¥5,500(税込)
住所:東京都千代田区神田猿楽町1
広さ:46.91㎡
アクセス:半蔵門線・都営新宿線・都営三田線「神保町駅」徒歩5分、中央線「御茶ノ水駅」徒歩7分
構造・規模:鉄筋コンクリート造5階建て2階
築年:1969年7月
敷金:3ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:定期借家契約4年(再契約相談)※新賃料の1ヶ月分、連帯保証人・保険会社必須 エレベーター無し

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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