馬喰町4分、天井高4m越えの大空間でペットと働く。[千代田区/151万円/196㎡]

管理番号：S173825

※写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。
千代田区東神田2丁目。駐車場をコンバージョンし、オフィス空間へと生まれ変わった当物件。
今回は、ペットと一緒に働ける空間がつくられた、1階の区画をご紹介いたします。
JR総武線「馬喰町駅」より徒歩4分、その他「岩本町駅」「秋葉原駅」が徒歩圏。
靖国通りから一本入ったところに位置しています。郵便局やコンビニエンスストアが近くにあり、便利な立地。落ち着いた佇まいは、誠実な印象を与えます。
建物自体の築年数は経っていますが、内装だけでなく、エントランスや共用部もリニューアル済み。エントランスにはペット用のリードフックと足洗い場がございます。ペット飼育が禁止されている賃貸物件もある中、このような配慮は嬉しいポイントとなりそうです。
室内に入ると、明るい色合いでデザインされた爽やかな空間が広がります。
駐車場がコンバージョンされた空間とあり、天井高は4120㎜。
日当たりの良さも相まり、開放感溢れる居心地の良い空間です。
こちらをメインのワークスペースとして、20名ほどは余裕を持って働ける広さです。
床はOAフロアを採用。またファシリティは抗菌仕様、効率的に換気ができる換気設備も設置されるなど、衛生面においても安心して働ける空間がつくられています。6人掛けのミーティングスペース。壁掛けのモニターがあらかじめ設置されています。コンパクトな空間ですが、間仕切りにガラスが用いられているので、窮屈さを感じません。隣のスペースからの視線が気になる場合には、目隠しシール等を貼っても良さそうです。広々とした、専用のバルコニー。風が抜ける気持ちの良い空間です。
観葉植物を置いたり、ペットの遊び場としたりして、お使いいただけそうです。
屋上スペースには、共用のバルコニーが。テーブル席もあり、ちょっとしたリフレッシュやコミュニケーションの場として活躍してくれそうです。働き手の快適さが追求され、細部にまでこだわり抜かれた当物件。
レイアウトを選ばない大空間は、多様な働き方にフレキシブルに対応してくれそうです。複数路線利用可能のアクセスに便利な立地も魅力。ペットと働きたい方、50坪ほどの広々としたオフィスをお探しの方、是非ご検討ください。

管理番号：S173825
賃料：¥1,365,740（税込¥1,502,314）※坪単価￥23,000（税込¥25,300）
共益費：賃料に含む
住所：千代田区東神田2
広さ：196.30㎡（59.38坪）
アクセス：JR山手線「秋葉原駅」徒歩10分、都営新宿線「岩本町駅」徒歩6分、JR総武線「馬喰町駅」徒歩4分
構造・規模：鉄骨造地上9階建　1階部分
築年：1985年
敷金・保証金：7ヵ月
礼金：なし
備考：2年契約、OAフロア、天井高4120㎜、男女別トイレ

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料