千代田区

飯田橋徒歩5分、天井の高いハイグレードメゾネットSOHO

[千代田区/49万/99㎡]

各線飯田橋徒歩5分、格調高い高台に建つメゾネットプランのハイグレードデザイナーズSOHO。

JRの中央線・メトロの有楽町線、東西線、大江戸線など様々な沿線が使える飯田橋徒歩5分の位置にあるデザイナーズメゾネットSOHO。
シンプルかつグレードの高い仕様のSOHO可能なレジデンス物件。
各部屋がきれいな整形プラン、フットワークよくスタイリッシュに使って頂きたいそんな物件だ。
建物は旧山階宮邸の敷地内というだけあり重厚感のある仕上がり。
木目のあしらわれたコンクリート打ちっ放しをベースに石材・タイルなど異素材も組み合わされているので決して単調ではない印象を受ける。
室内はシンプルかつプレーンなデザイン、しかしレジデンスとしては天井が高いのが特徴的だ。
3m程の天井高と大きな窓のおかげで開放感がある。
リビングダイニングは19.7帖の大きさ。
使いやすい整形プランで6~8名程度は利用できそうなサイズ感となる。
コンパクトなサイズだがコの字型のキッチンは機能的にも充分だろう。
洗濯乾燥機がビルドインされている点はユニークだ。
綺麗な間取りの13.1帖のメインのベッドルーム。
水周りに面しているので住居兼事務所の場合は居住スペースとして、オフィス利用の場合は社長室利用が良いだろうか。
こちらは6.5帖のベッドルーム、4名程度のミーティングスペースにちょうど良いサイズ感。
クロゼット付き、やはり整形タイプの間取りで使いやすい。
100㎡弱のメゾネットタイプではあるがトイレ2ヶ所なのは嬉しいポイントだろう。
バスルームやパウダールームもしっかりしておりオフィスとしても住居兼事務所としても充実の水周り。
上下階ともに大きめバルコニーつき、中庭の緑を眺めながら一息つく事ができるスペースだ。

 

管理番号:S133372
賃料:495,000
管理費:15,000
住所:千代田区富士見2
広さ:99.78㎡
アクセス:総武中央線・有楽町線・東西線・大江戸線「飯田橋駅」徒歩5分
構造:RC造5階建て 3階部分
築年:2006年
敷金・保証金:2ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:保証会社利用可能、火災保険加入必須、機械式駐車場あり、ペット不可、住居契約

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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