SOHO東京

新宿区

飯田橋3分、破格の駐車場付きヴィンテージ1棟ビル

[新宿区/227万/804㎡]

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管理番号:S241051

「飯田橋駅」徒歩3分
自分たちの手で再構築するヴィンテージビル

新宿区新小川町、各線「飯田橋駅」より3分。
知名度の割に利便性が高く、ポテンシャルを秘めているこの地に構える1棟物件のご案内です。
大通り沿いで周辺にはオフィスビルとマンションが立ち並び、ランチ利用できる店は少ないですが、飯田橋まで歩けば困らなそう。
6階建となっており、5階までは各階100㎡越えの広大な敷地、1階には駐車スペースが。
駐車場は建物内へダイレクトインできるシャッター付きのもの。
高さは2.4mほどとなっています。
内装の現状はベーシックなタイルカーペットの事務所仕様。
古さがありますので、改装を前提でのご検討がいいでしょう。
空調設備が残置物として使用可能です。

とはいえこれだけの広さがあり、アクセス、立地の良い1棟物件として考えると、破格の賃料で利用可能なお宝物件といえるのではないでしょうか。
多くの人数を抱え、部署や事業の種類が多い企業様、広大な在庫スペースが必要な企業様にお勧めです。
改装での初期費用はかかりますが、長期間での利用を検討していれば、かなりお得な物件になっています。
お問い合わせをお待ちしています。

 

管理番号：S241051
賃料：¥2,060,000（税込 ¥2,266,000）
共益費：なし
住所：新宿区小川町2
広さ：804.10㎡
アクセス：各線「飯田橋駅」徒歩3分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上6階建
築年：1973年
敷金：3ヶ月
礼金：相談
備考：普通借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、空調設備あり（残置物）、シャワー室あり

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料
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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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