SOHO東京

港区

【賃料変更】青山一丁目。大型ヴィンテージをコンバージョン。

[港区/139万/208㎡]

※写真は似た間取りの別部屋です。詳細は下記図面をご確認下さい。
青山タワープレイス裏、元外国人向けの高級マンションをシェアアオフィスにコンバージョン。
今回は中でも大型の区画に募集が出ました。
青山一丁目駅から僅か徒歩2分の立地ながら、静かで落ち着いた周辺環境です。
今も衰えを感じさせない重厚感のある外観。どこか知的でミステリアスな雰囲気を纏うその風貌に思わず目を引いてしまいます。
エントランスはまるで海外のホテルのような、シンプルながら洗練された装いです。
部屋に向かうまでの廊下には、共有ラウンジが設けられています。
フランクな打ち合わせや待ち合わせなどに利用できそうです。
お部屋は躯体表しの天井、塗り放しの壁など、カジュアルな空間に仕上がっています。
床はタイルカーペット仕様ですが、フローリングに変更すれば雰囲気もガラリと変わりそう。
外国人向けの住居だったからでしょうか、一般的なヴィンテージマンションより天高があり開放感があります。
ライティングレールが設置されているので、お好きな照明でお楽しみ下さい。
20〜25名前後でご利用頂けるサイズ感。
大きなL字を描く動線をうまく活用して、ミーティングスペースとワークスペースを作り出してみても。
角部屋の為採光も良く、風通しも良い印象です。
もともと居住用だった為、キッチンやバスルームなどが設備として残っています。
これだけ立派なキッチンなので、社内パーティーなどで料理を振舞ってみてはいかがでしょう。
屋上は共有スペースとなっているので、リフレッシュスペースとして利用して頂ければ。

このまま家具を置くだけでも様になりますし、自社の雰囲気に合わせて内装を変更するにしても、素地としては申し分ない内装です。
青山、駅近、というだけで十分ポテンシャルがありますが、この規模にしては控えめな初期費用も魅力です。
人数が増え、次のフェーズに差し掛かっているな、とお感じの方は是非お問い合わせ下さい。

管理番号：S125884
賃料：［740号室］¥1,27,000（税込¥1,397,000）
共益費：［水道代］¥8,000（別税）
住所：港区赤坂8
広さ：208.66㎡
アクセス：銀座線・大江戸線・半蔵門線「青山一丁目駅」徒歩2分
構造：鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建て　7階部分
築年：1973年（2003年耐震補強工事実施済み）
敷金・保証金：4ヵ月
礼金：無し
設備：【共有部】エントランスオートロック、防犯カメラ、社名板、専用ポスト、宅配ボックス、ラウンジ（24時間利用可能）、ミーティングルーム、ベンダーコーナー、スカイテラス、喫煙所スペース、駐車場、バイク置き場、駐輪場、トランクスペース（空き要確認）水道代 ¥8,000
備考：ペット入館可、保証会社利用必須、定期借家契約2年（途中解約可、再契約型）、社名表示作成料／5,000円（税別）、火災保険

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料
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星川 未来　Miku Hoshikawa

星川 未来　Miku Hoshikawa

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、採用、広報を担当。 前職はファッション誌の編集。趣味はサーフィンとゴルフ。ダイビング、ネイルアート、着物の着付けは資格も保有。幼少期は上海に在住。
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