千代田区

半蔵門5分、大型居抜きでリーズナブルに始める

[千代田区/ASK/446㎡〜]

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管理番号:S260541

半蔵門5分、大型居抜き物件でイニシャルコストを抑え移転する

東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」まで徒歩5分。
駅から物件までの道のりには、コーヒーショップやドラッグストア、クリニックが多く建ち並び不便なく生活できそう。
飲食店も多くありましたので、お昼にも困ることなく勤務できるエリアではないでしょうか。
外観は、タイル張りのシンプルなつくり。
駅近の物件ではあるものの、周辺は落ち着いた静かな環境となっています。
3階はエレベーターをおりると前テナントが装飾したエントランスホールが出迎えてくれます。
石調の大判なタイルがあしらわれ、落ち着きとお洒落さの両方を兼ね合わせた空間となっています。
執務スペースは大型で約110席の利用が可能。
作業効率を重視したオフィスらしい内装ですが、今回は居抜き募集ですのでデスクや椅子がついてきます。
*一部残置備品が変更となる場合がございます。
このサイズを埋める量の備品を一から揃えると考えると、非常にリーズナブルに移転をすることが可能となっています。
また、個室タイプの会議スペースも複数備え付けられています。
こちらは一番大きな区画で約16名程度で利用できるサイズの会議室となっています。
他にも、4名から利用できる会議室もついていますので、チーム毎のプロジェクトが多い企業や来客が多い企業には重宝されるのではないでしょうか。
先ほどよりもカジュアルに打ち合わせできるスペースもございます。
オープンスペースのような形で室内に配置されており、簡易的なミーティングなどでご利用いただけるエリアとなっています。
また、ラウンジのようにご利用いただけるエリアもエントランスすぐに広がっております。
こちらのエリアはカラフルな家具が使われており、気持ちも明るくなるようなスペースとなっています。
フリーアドレスのような使い方もでき、フレキシブルにご利用いただけるでしょう。
こちらは1階の執務スペース。室内には執務スペースの他にも、約15名程度でご利用いただけるスペースと4名用の会議室が備え付けられています。
管理できる人や部署を限定したいなどのセキュリティ面で、部屋が分かれている方が作業しやすいなどの用途にも対応できる間取りです。
水回りは最低限の設備が備わっており、清潔に保たれています。お手洗いが複数あるのも嬉しいポイント。
現状3階は専用でご利用いただけますが、1階は他区画と共有としてご利用いただけます。
大型の居抜き募集物件。グレードの高い什器もついた初期費用を抑えられる物件となっています。
メリハリのある、お洒落空間。お手軽移転できる恵まれたこの機会を是非掴んでください。

 

管理番号:S260541
賃料:1階/お問い合わせください
   3階/お問い合わせください
   セット/お問い合わせください
共益費:賃料に含む
住所:千代田区三番町3
広さ:1階/446.28㎡(135坪)
   3階/738.08㎡(223.27坪)
   セット/1184.36㎡(358.27坪)
アクセス:東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩5分、有楽町線「麹町駅」徒歩10分、都営地下鉄新宿線「市ヶ谷駅」徒歩10分、JR中央・総武線「市ヶ谷駅」徒歩12分
構造・規模:SRC造 地下1階地上6階建 1,3階部分
築年:1987年
敷金:12ヶ月
礼金:なし
備考:定期借家契約(2028年7月末日まで)、保証会社利用、火災保険必須、残置什器の変更の可能性あり

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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