新宿区

新宿通り沿い、クラシックな佇まいのお手頃オフィス

[新宿区/42万/119㎡]

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管理番号:S241872

丸の内線「新宿御苑駅」「四谷3丁目駅」それぞれ徒歩5分
100㎡越えの空間を格安で、新宿通沿いのSOHO区画

新宿御苑のすぐ近く、新宿通り沿いでお手頃なマンションタイプのオフィスが募集を始めました。
外観は赤レンガ調で1982年築。13階建ての存在感ある建物になっています。
エントランスは赤のカーペットが敷かれ、クラシックホテルを思わせるような重厚感があります。
メインとなるワークスペースは約31帖で、床はブラウンの塩ビ仕様。
大通り沿いですが、窓は2重サッシで防音対策を行っています。
メインスペース以外にも大きなウォークインクローゼット付きの約8帖の部屋と、メインスペースに面した約6帖のお部屋がございます。
用途と広さのニーズに合わせて会議室、応接室など活用できそうです。
2方向にバルコニーも設置。
住居仕様なのでお風呂や台所といった設備があるものの、それにしても広さに対して格安な賃料設定となっています。
賃料を抑えてつつ、広めのスペースや区分けが必要な企業様、是非お問い合わせください。
 
 

 

管理番号:S241872
賃料:¥380,000(税込 ¥418,000)
共益費:なし
住所:新宿区四谷4
広さ:119.36㎡
アクセス:丸の内線「新宿御苑駅」「四谷3丁目駅」それぞれ徒歩5分、都営新宿線「新宿3丁目駅」徒歩11分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上13階建 4階部分
築年:1982年
敷金:4ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:定期借家契約(2年間)、保証会社利用必須、火災保険必須、再契約相談可(更新時新賃料1ヶ月)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 イタリア、フランスで修行した後、西麻布「レフェルヴェソンス」をはじめ、様々なジャンルのレストランでキッチン、サービスに従事。 物件情報には周辺で評判の良い飲食店情報が付随してくる。
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