管理番号:S25293

数々のオフィスが建ち並ぶ市ヶ谷の外堀通り沿いに堂々と主張するビルがある。

今回はそんなオフィスを紹介する。

オフィス区画とSOHO区画に分かれた複合ビルであるが、現在はSOHO区画も全てオフィスが入っている。

ファサードは高級感があり、来客頻度がある程度ある方にはお客様を気持ち良くおもてなしできる良い空間に仕上がっている。

お部屋は9Fで1フロア2テナントであるが、玄関前の共用部の充実度には驚きである。ただただ贅沢な空間だ。

共用部の使い方には非常に寛容でお隣の方や管理人さんとルール作りさえすれば使うこともできる。

室内は30帖と10帖の1LDKタイプ。

住居感もありながらオフィスとしても成り立つデザインをしている。

30帖のお部屋は10名程度でお仕事するに適したサイズであると思う。

こちらの売りでもあるのが遠くまで見渡せる一面開口。周りには高い建物もないのでとても気持ち良い。

社員のモチベーションを上げるために移転を考えている方には是非おすすめしたい。

10帖の洋室は会議室として。6名用会議テーブルが配置しやすいだろう。

お手洗いは洗面器付きのシンプルデザイン。

SOHO区画のため、バスルームも付いている。充実したスペックの設備。

エントランスには管理人さんが駐在し、セキュリティーは万全。オフィス区画と同様ネームプレートも掲示できるため、今までマンションの一室でひっそりとお仕事をしている方のステップアップとして是非おすすめしたい。

ありそうでない30帖の大空間SOHO、この開放感を体感してもらいたい。

管理番号：S25293
賃料：
共益費：
住所：新宿区市谷本村町
広さ：99.87㎡
アクセス：JR総武線/有楽町線/南北線/都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩7分、JR中央・総武線/丸の内線/南北線「四ッ谷駅」徒歩7分
構造規模：RC造　地下1階地上9階建　9階部分
築年数：2010年
敷金・保証金：6ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、更新料なし、8・9階専用エレベーター1基、室内清掃契約締結必須（清掃会社は貸主指定）、

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料