管理番号：S200448

「曙橋駅」徒歩2分、「四谷三丁目駅」徒歩8分
黒天井が印象的なワンフロアリノベオフィス

「曙橋駅」からわずか徒歩2分、靖国通りに面した視認性の良いオフィスビル。
今回ご紹介するのは8階のリノベーションされたワンフロア区画。
室内は約150平米、L字の形をしたワンフロアの間取り。
天高は梁上で2900、梁下で2200と十分な高さ、ワンルームの間取りと相待って開放感があります。
天井は抜かれた状態に黒塗装。
壁は白塗装に床はグレーのフロアタイルと、シックな色合いでまとめられています。
統一感があり、非常にグレードの高いリノベーションに見えました。
玄関から入って手前のスペースはオープンな会議スペースとしての利用が想定できます。
ソファやローテーブルを置いて、ラフなコミュニケーションの場としても良いと思います。
奥がワークスペースになるでしょうか。
真ん中に島を作るレイアウトであれば、10名以上の利用もゆったり可能です。
トイレは男女別で分かれており、手前に独立の洗面台も設置されています。
ミニキッチンは一番奥の目に付きにくい場所に設置されています。グレードの高いリノベーションが施された状態ですが、曙橋という少しニッチな駅ということもあり、その分賃料は大幅に抑えられています。
新宿エリアからのステップアップの場としていかがでしょうか。

管理番号：S200448
賃料：
共益費：
住所：新宿区愛住町22
広さ：152.43㎡
アクセス：都営新宿線「曙橋駅」徒歩2分、丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩8分、丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩13分
構造・規模：SRC造11階建　8階部分
築年：1987年
敷金：
礼金：
備考：普通借家2年契約（更新料：1ヶ月）、保証会社利用必須、火災保険要加入

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料