新橋8分、駐車場付きの1階居抜きセットアップ

喧騒と静寂、利便と余白のバランスが心地よい御成門・新橋エリア。

新橋エリアはJRをはじめとした複数路線が乗り入れる交通の要所であり、銀座や汐留、虎ノ門などの主要エリアへのアクセスも抜群。

利便性と都心の拠点性を両立したこの一帯は、クライアントとの打ち合わせや出張の多い業種にとって、まさに理想的な立地です。

間取りは受付に大きめの接客スペース、執務室、社内用のMTGスペースといったレイアウト。

間接照明がやさしく灯る受付には、艶やかな観葉植物が映え、洗練された雰囲気が漂います。

ナチュラルとモダンが調和した、迎え入れたくなる空間です。

居抜きでの利用や家具の譲渡も相談可能。

木目調のデスクが整然と並ぶ、温もりと実用性を兼ね備えた執務空間です。

黒フレームのガラス間仕切りで仕切られた奥のスペースには、自社専用の会議室も完備されており、集中とコミュニケーションのバランスが取れたレイアウトです。

グリーンとライティングが映える温かみのある接客スペースは、まるでカフェのような居心地の良さ。

明るい木目調のテーブルやイエローのソファ、アートが並ぶ壁面が、空間に彩りと遊び心を添えています。

開放感のあるレイアウトながら、程よく区切られており、商談や打ち合わせにも最適です。

訪れた人の緊張を自然とほぐし、良質なコミュニケーションを引き出してくれます。

ガラス張りのファサードから覗く木目やグリーン、上質なインテリアが、センスの良さと開放感を感じさせます。

来訪者や通行人に「ここは一味違う」と思わせる存在感があります。

裏手には屋根付きの平置き駐車場もございます。

一台あたり¥70,000（税別）と少々お高めかと思いますが、利便性はとてもよろしいかと存じます。

都心でありながら、感性と機能が共存するこの空間。
働く場所に「デザイン」と「印象」を求める方にこそ、選んでほしい一室です。
第一印象から仕事の質まで、すべてを一段引き上げてくれるオフィスです。

賃料：¥（税込 ¥）
共益費：¥（税込 ¥）
住所：港区新橋6
広さ：96.09㎡（29.07坪）
アクセス：都営地下鉄三田線「御成門駅」徒歩7分、JR山手線「新橋駅」徒歩8分、都営大江戸線「大門駅」徒歩8分、都営大江戸・ゆりかもめ線「汐留駅」徒歩9分
構造・規模：造　地上9階建　1階部分
築年：2001年
敷金：ヶ月
礼金：ヶ月
備考：定期借家契約（年数要相談）、保証会社利用相談、火災保険必須、駐車場設備あり

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料