管理番号:S258832

京王井の頭線「神泉駅」徒歩4分、京王井の頭線「渋谷駅」徒歩10分、JR山手線「渋谷駅」徒歩12分、東京メトロ・東急東横線「渋谷駅」徒歩15分。

神泉駅は渋谷からひと駅しか離れていませんが、良い意味で渋谷らしくない、落ち着いた雰囲気が人気のエリア。

おしゃれで洗練された大人の街に佇む新築オフィスをご紹介します。

ガラス張りを基調としたファザードはスタイリッシュで洗練された雰囲気を醸し出しています。

渋谷から坂を登る途中には多くの飲食店が点在しているため、四六時中楽しむことができそうです。

まずご紹介するのは3F区画の事務所仕様。スケルトン天井に木調の梁、タイルカーペットとスタイリッシュな印象を与えています。

112.53㎡と10名程でゆとりを持ってご利用いただくことができるサイズ感です。

壁二面に広がる窓からは日差しが存分に差し込み明るい空間が広がります。

プラスして天井高は3,000mm超え、梁下で約2,500mmと天井が高いことでより開放的な空間が演出されています。

間取りが綺麗なのでレイアウトはイメージがしやすく、固定席としても現代風のフリーアドレスとしても用途によって空間を作り込むことができそうです。

什器をモノトーンな色で統一することでよりシックなオフィスが演出できそうです。

空間にアクセントとして観葉植物などグリーンを置くと爽やかな印象を与えてくれそうです。

水回りはミニキッチンと男女別のレストルームが2つ設置されています。

渋谷駅まで一駅ながらもおしゃれで洗練された大人の街に佇む本物件。

間取りも非常に綺麗であるため、レイアウトの構成もイメージしやすい印象です。

渋谷区でありながらも落ち着いたエリアで物件をお探しの方は是非ご検討ください。

管理番号：S258832
賃料：¥647,000（税込 ¥711,700）

共益費：¥ 102,000（税込 ¥112,200）

住所：渋谷区神泉町
広さ：112.53㎡（34.04坪）

アクセス：京王井の頭線「神泉駅」徒歩4分、京王井の頭線「渋谷駅」徒歩10分、JR山手線「渋谷駅」徒歩12分、東京メトロ・東急東横線「渋谷駅」徒歩15分
構造・規模：S造　地上10階建　1階・3階部分
築年：2023年
敷金：10ヶ月（償却2ヶ月）
礼金：なし
備考：定期借家契約（3年間）、再契約料（新賃料の1ヶ月分）、保証会社利用必須、火災保険必須、内装監理料（¥300,000：別途消費税）、天井高:3500mm~3850mm(梁下2480mm~2850mm)

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料