管理番号:S298128

ターミナル「池袋」駅から徒歩圏内。
再開発が進み、ビジネスと商業が高い密度で集まる南池袋エリアに、使い勝手の良いセットアップオフィスが誕生しました。

各区画ごとに広さやレイアウト、内装の雰囲気が異なり、チームサイズや働き方に合わせて選べるのが大きな魅力です。
すでに会議室や什器が整った状態での引き渡しとなるため、内装コストや工事期間を抑えながら、スムーズに業務をスタートできます。

通り沿いにすっきりと伸びる整ったフォルムが印象的な外観。
ホワイトを基調としたタイル貼りのファサードに、低層階のダークカラーがほどよいコントラストを与え、都会的で引き締まった表情をつくり出しています。

こちらは102号室の室内の様子。

エントランスから続く動線には、石目調の壁と落ち着いた照明が施され、来訪者を迎える受付スペースとしても使いやすい設計。壁付けのカウンターやベンチが用意されているため、簡単なウェイティングや短時間の打ち合わせにも対応できます。

室内へ進むと、ゆとりある広さのワークスペースが広がります。ブラックを基調としたチェアとデスクが並び、統一感のある落ち着いた雰囲気。壁面にはアートやグリーンが配置され、無機質になりすぎない、ちょうどいいバランスに整えられています。

※そのほかの募集区画については、下記の室内写真をご参照ください。
区画ごとに広さや雰囲気が異なるため、自社の働き方にフィットする空間をイメージしながらご覧いただけます。
101を除き、すべての区画に会議室がついています。

201（執務室）

201（会議室）

202（執務室）

203（執務室）

204（執務室）

301（執務室）

302（執務室）

102（水回り写真）

どの区画も水回りはホテルライクに綺麗にまとめられております。

101／102図面
201／202／203／204図面図面

301／302図面

規模もレイアウトも異なる複数の区画が揃い、選択肢の幅を持てる今回のセットアップオフィス。
きっと、今のチームにちょうどいい場所が見つかるはずです。

まずは実際の空間を体感してみてはいかがでしょうか。

詳しくは、お問い合わせフォームよりご連絡お待ちしております。

管理番号：S298128
賃料：101／¥850,000（税込 ¥935,000）

　　　102／¥700,000（税込 ¥770,000）

　　　201／¥490,000（税込 ¥539,000）

　　　202／¥470,000（税込 ¥517,000）

　　　203／¥440,000（税込 ¥484,000）

　　　204／¥440,000（税込 ¥484,000）

　　　301／¥760,000（税込 ¥836,000）

　　　302／¥670,000（税込 ¥737,000）
共益費：賃料に含む
住所：豊島区南池袋2
広さ：101／101.59㎡（30.73坪）

　　　102／74.64㎡（22.57坪）

　　　201／40.76㎡（12.32坪）

　　　202／40.13㎡（12.13坪）

　　　203／40.40㎡（12.22坪）

　　　204／36.76㎡（11.11坪）

　　　301／20.88㎡（69.05坪）

　　　302／60.46㎡（18.28坪）

アクセス：東京メトロ有楽町線「東池袋駅」徒歩5分、都営副都心線「雑司が谷駅」徒歩5分、各線「池袋駅」徒歩9分、都電荒川線「都電雑司が谷駅」徒歩3分
構造・規模：RC造　地上5階建　1〜3階部分
築年：1990年
敷金：6ヶ月　（敷金保証制度利用により、最大で敷金ゼロまで減額可能）
礼金：なし
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（1ヶ月）、保証会社利用必須、火災保険必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料