管理番号:S301908

恵比寿と渋谷の中間に位置する東エリア。

落ち着いた街並みの中に、感度の高いショップやオフィスが点在するこのロケーションに、明治通り沿いの1階路面区画が登場しました。

ガラス張りのファサードが印象的なビルの一角に広がるのは、天高約3.4mの開放感あるワンフロア。

店舗としての発信力はもちろん、ショールームやオフィスとしても多様な可能性を感じさせてくれます。

ガラス張りのファサードが印象的なデザインビル。明治通りに面した立地で視認性が高く、来訪者への導線もつくりやすい外観です。

現在は前テナントの内装が残っており、4月末までの契約であれば居抜きもご相談可能。
コンクリート床とグリーン系の壁面、露出天井によるインダストリアルな内装です。天井高約3.4mのボリューム感が、空間に圧倒的な抜けを生み出しています。
スケルトンに近い状態のため、ブランドの世界観をしっかり表現できる余白があります。居抜きではない場合はスケルトンでのお渡しの予定となります。
約29.31坪（96.91㎡）のワンフロアは、10〜20名程度のオフィスやショールーム利用にフィットするサイズ感。

レイアウトの自由度も高く、用途に応じた空間設計が可能です。

アパレルやプロダクト展示、ギャラリー、カフェ併設オフィスなど、ブランド発信を伴う業態に特に適しています。

恵比寿・渋谷の中間に位置する東エリア。

1階路面、天高約3.4m、さらに居抜き相談可能という希少性が光る本物件。

恵比寿エリアで、ブランドの旗艦拠点を構えたい方へ、このサイズ・この立地の路面店は、そう多くはありません。

気になる方は、ぜひお早めにご相談ください。

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料