物件のポイント
- 恵比寿駅徒歩9分・渋谷駅徒歩11分
- 渋谷区東2エリア
- 96.91㎡（29.31坪）のオフィス空間
- S造 地上8階建 1階部分、1985年築
- 賃料 ¥1,200,000（税込 ¥1,320,000）
物件の特徴
管理番号:S301908
＊2026年7月1日から入居可能予定。
＊居抜き相談可能。（2026年4月末日までの契約に限る。）
＊居抜き相談可能。（2026年4月末日までの契約に限る。）
明治通り沿いの1階路面店。居抜き相談可能、天高約3.4mが生む圧倒的な開放感。
恵比寿と渋谷の中間に位置する東エリア。
落ち着いた街並みの中に、感度の高いショップやオフィスが点在するこのロケーションに、明治通り沿いの1階路面区画が登場しました。
ガラス張りのファサードが印象的なビルの一角に広がるのは、天高約3.4mの開放感あるワンフロア。
店舗としての発信力はもちろん、ショールームやオフィスとしても多様な可能性を感じさせてくれます。
ガラス張りのファサードが印象的なデザインビル。明治通りに面した立地で視認性が高く、来訪者への導線もつくりやすい外観です。
現在は前テナントの内装が残っており、4月末までの契約であれば居抜きもご相談可能。コンクリート床とグリーン系の壁面、露出天井によるインダストリアルな内装です。天井高約3.4mのボリューム感が、空間に圧倒的な抜けを生み出しています。
スケルトンに近い状態のため、ブランドの世界観をしっかり表現できる余白があります。居抜きではない場合はスケルトンでのお渡しの予定となります。
約29.31坪（96.91㎡）のワンフロアは、10〜20名程度のオフィスやショールーム利用にフィットするサイズ感。レイアウトの自由度も高く、用途に応じた空間設計が可能です。
アパレルやプロダクト展示、ギャラリー、カフェ併設オフィスなど、ブランド発信を伴う業態に特に適しています。
恵比寿・渋谷の中間に位置する東エリア。
1階路面、天高約3.4m、さらに居抜き相談可能という希少性が光る本物件。
恵比寿エリアで、ブランドの旗艦拠点を構えたい方へ、このサイズ・この立地の路面店は、そう多くはありません。
気になる方は、ぜひお早めにご相談ください。
