港区

【工事中】浜松町、新規リノベクリエイティブ空間

[港区/23万~/32㎡~]

※入居は4月から可能予定。内見は要調整。
※写真はイメージパースです。現況と異なる場合は現況優先となります。

高度成長期にオフィス街へ発展を遂げたビル群エリア。
山手線・東北線「浜松町駅」から徒歩8分、都内でも有数の再開発が進むエリアとしても知られています。
そんなエリアに佇む、様々な設備を兼ね備えた新規リノベクリエイティブオフィスを今回はご紹介致します。
現在リノベーション工事中のため今回はイメージパースでのご紹介となります。
外観は重厚感ある、ホテルライクなデザイン。
都内・国内・海外どこへ移動するにも便利な立地で、交通の利便性は良さそうです。
さらに機械式駐車場の備えもあり、エントランスから屋根続きの動線での乗車が可能なため、 雨の日もオフィスから濡れずに積荷・荷下ができそうです。エントランス部分。
間接照明やダウンライトがオフィスを感じさせない印象です。共用部であるラウンジスペースはこのようになる予定。
全体的に落ち着いた雰囲気なので、ちょっとしたミーティングなどにも便利にご利用いただけそうです。
こちらがオフィスのイメージ図。
広さは約32~246㎡と大小さまざまなオフィスプランがあり、企業規模を問わずご検討いただけます。
本エリアの特性に沿ったクリエイティブ企業のニーズに応えてくれる希少な物件ではないでしょうか。イメージ写真のように、家具などのデザインや配置によって雰囲気が一変する特徴を生かして企業ごとに個性溢れる空間を造り上げられるのも魅力的ですね。
レイアウトは大小様々。
募集区画は下記の通りです。
6階と7階のみワンフロアタイプとなります。
東京の玄関口とも言われる「浜松町」駅から徒歩8分。
新たな風を吹き込んでくれそうな気品ある立地で働きたい方におすすめです。
新規リノベされたデザイン性の高い内装は企業の持つ魅力を最大限に発揮してくれことかと。
企業規模問わず、ぜひ一度ご検討ください。

管理番号:S176466
賃料:上記参考
管理費:賃料に含む
住所:港区芝大門1
広さ:上記参考
アクセス:三田線「御成門駅」徒歩4分、浅草線・大江戸線「大門駅」徒歩4分、山手線・東北線「浜松町駅」徒歩8分
構造規模:鉄骨造地下1階8階建
築年:1990年
敷金・保証金:賃料の4ヵ月(SMALLの場合3ヵ月)
償却:保証金の内、賃料の1ヵ月
礼金:無し
備考:定期建物賃貸借契約3年(SMALLの場合2年)、再契約相談可、期間内解約 3ヵ月前まで(SMALLの場合2ヵ月前)、保証会社要加入、指定火災保険加入要、契約事務手数料、社名表示作成料、更新保証料

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

 

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