新橋・⻁ノ門エリアの新築オフィスビル。
共用ラウンジ・屋上テラススペース付きハイグレードオフィス。

JR山手線「新橋駅」徒歩圏内。その他「虎ノ門駅」、「虎ノ門ヒルズ駅」など複数路線・駅が利用可能な好立地。

今回は圧倒的スケールで変わり続ける街に新たに建設される、こちらのオフィスビルのご紹介です。

外観は高級感があり、周囲の環境に溶け込みつつも存在感をしっかり残しています。

ビル周辺は飲食店やコンビニが充実しており、休憩時には近くの公園でリフレッシュすることもできそうです。

内装は、スケルトン天井に白壁・フロアカーペット。

エレベーターを降りてメインスペース以外はフローリングにグレーの壁と統一感のあるシックでお洒落なデザインになっています。

2階〜5階は事務所仕上げとなっておりワンフロア30〜40名ほどでお使いいただくと、程よい広さが確保できるでしょうか。

もちろん、デスクや備品のレイアウト次第でよりまとまったオフィスづくりもできそうです。

9階、11階、12階は会議室が2つ付いているセットアップ仕様に。

会議室はガラスパーテーションで仕切られており、中が見えるような仕様になっています。

圧迫感のない開放的な空間でミーティングや会議などを行うことができます。

こちらは共用の屋上テラスです。

天気がいい日には晴天下のもとでランチを楽しむことはもちろん作業を行うことも可能です。

モニターを使い映画鑑賞もできるというハイグレードなリフレッシュスペースに。

1階部分にある共有ラウンジにはAIカフェロボットの設置がございます。

こちらのスペースは来客対応も可能で、働きやすい環境づくりが出来上がっているのが嬉しいポイントですね。
2〜5階間取り

7・11階間取り

本物件は複数プランがあるため、階によって間取りが異なります。

期間限定で賃料&FRキャンペーンも実施されており、新橋・虎ノ門エリアでオフィスをお探しの方は是非一度ご検討ください。

管理番号：S221825
賃料：事務所仕上げ通常フロア：¥1,697,400（税込¥1,867,140）

　　　会議室付きセットアップ：¥1,771,200（税込¥1,948,320）

共益費：賃料に含む
住所：港区西新橋2
広さ：243.99㎡（73.8坪）
アクセス：JR山手線「新橋駅」徒歩9分、東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ駅」徒歩5分、東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」徒歩8分
構造・規模：鉄骨造　地上12階建　2〜12階部分
築年：2023年
敷金：6ヶ月
礼金：なし
備考：定期借家契約（3年間）、保証会社必須、火災保険必須、24時間入退館可能、エレベーター2基、FR相談可能、契約年数・敷金など諸条件相談可能

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料