管理番号：S208975

代々木駅3分、1階ダイレクトイン可能、シックな内装が魅力のリノベオフィス

都会と自然をともに享受できる人気エリア『代々木』に建つワンルームオフィスのご紹介です。
場所は「代々木駅」から徒歩3分ほど。
ビックターミナルの「新宿駅」までも徒歩8分でアクセスできます。
コンビニが徒歩2分圏内に2軒あるほか、「新宿駅」周辺の商業施設へも徒歩圏内と非常に利便性に富んだ環境です。本物件は明治通り沿い大通りのすぐそばに建ちますが今回ご紹介するのは建物裏手の新宿御苑側に位置するお部屋ですので比較的落ち着いた環境かと思います。
緑豊かな新宿御苑が近いのも魅力。
都心にありながら、四季折々の自然が肌で感じられます。こちらがエントランス。
前面道路からダイレクトインできる点が魅力。前テナントも映像制作業で荷物の搬入の多い業種に適した区画。
一部屋ほどの広さがありますので、例えば来客時に接客スペースのような使い方もよさそうです。ワンルームのこちらの空間は約50㎡。天井は高く、梁上で3mほど。
天井と壁のモノトーンカラーに木目調の床のデザインが組み合わされた内装は、一目でスタイリッシュな印象を受けるおしゃれな仕上がり。
天井のブラックが空間を引き締めています。

利用人数としては6名前後でしょうか。
間取りもシンプルな長方形ですので、レイアウトもしやすい印象。
インテリアには植栽を配置しアクセントを持たせたいところ。
水回りはそれぞれ独立した設備。
ワークスペースとの仕切り扉もあり、1つの空間としてまとめられております。
男女別トイレなのも嬉しいポイントの一つかと。
「代々木駅」徒歩3分、「新宿駅」徒歩8分、「新宿三丁目駅」徒歩9分と立地の良さを誇る本物件。
1階ダイレクトインが魅力の本物件は、荷物搬入の多い映像制作業やアパレル業におすすめいたします。
抜群のアクセスを誇りながら新宿御苑の自然も感じられる本物件は、事務所利用として様々な仕事スタイルに合うことでしょう。
ぜひ一度ご検討されてみてください。

管理番号：S208975
賃料：¥450,000（税込¥495,000）
共益費：なし
住所：渋谷区千駄ヶ谷5
広さ：65.01㎡（19.66坪）
アクセス：山手線「代々木駅」徒歩3分、「新宿駅」徒歩8分、副都心線「新宿三丁目駅」徒歩9分
構造・規模：鉄骨造　地下1階付4階建　1階部分
築年：1985年
敷金：3ヶ月（税込賃料）
礼金：1ヶ月
備考：普通建物賃貸借契約（2年間）、更新料（新賃料の1ヵ月）、賃貸保証会社利用必須、火災保険必須、解約予告6ヶ月前、鍵交換代有り