新大塚4分、エリアで希少な会議室付リノベオフィス

東京メトロ丸の内線「新大塚駅」から徒歩4分。

東京メトロ有楽町線「護国寺駅」からも徒歩9分。

会議室付きオフィスが少ないエリアで誕生したセットアップ物件のご紹介です。

リニューアルされが意匠が綺麗なファサード。

写真左手には高さ制限はございますが駐車場もあるためお車を常時ご利用される方も便利にご使用いただけるかと。

エントランスとEVホールはリニューアル済み。
照明・壁面・床材が刷新され、落ち着きのあるクリーンな空気感に整えられています。

今回の募集区画は8階のワンフロア。
レイアウトは2つの会議室に受付とラウンジ、テレカンブースに執務室が設置されたハーフセットアップ仕様です。

上記が受付の様子。
木目がメインのカラーと使用された温かみのある空間となっております。

執務室は柱部分以外至ってシンプル。
フロア全体に広がるのは、250㎡超ならではの圧倒的な開放感がございます。
柱周りには木目パネルがあしらわれ、無機質になりがちな大規模空間にほどよい温かさが加わっています。
窓面も大きく、ほぼ一面に並んだガラスから自然光がしっかり入り、大型オフィスながら閉塞感をまったく感じさせません。

床はOAフロアで配線計画がしやすく、島型・間仕切り・固定席・フリーアドレスなど幅広いレイアウトに対応可能。
50名規模のチームでもゆとりを保ちながら働ける執務室です。

上質な素材でまとめられた会議室は、木目天井・間接照明・落ち着いたカラーで統一され、来客にも自信を持って案内できる洗練された雰囲気。

フロア内には個別タイプのテレカンブースが設置され、オンラインMTGや集中作業にもすぐ対応できます。

給湯室・洗面・トイレといった水回りも、大規模オフィスにふさわしい清潔感と機能性がしっかり整っています。

エリアでは希少な会議室付きのハーフセットアップオフィス。
都市部から少し離れているためその分賃料もリーズナブルです。

このエリアでお探しの方はぜひ、そうでない方もこれを機会にぜひチェックしてみてください。

賃料：¥1,690,260（税込 ¥1,859,286）
共益費：賃料に含む
住所：文京区大塚5
広さ：253.98㎡（76.83坪）
アクセス：東京メトロ丸の内線「新大塚駅」徒歩5分、東京メトロ有楽町線「護国寺駅」徒歩8分、JR山手線「大塚駅」徒歩13分
構造・規模：SRC造　地下2階地上8階建　8階部分
築年：1987年
敷金：3ヶ月
礼金：なし
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（なし）、保証会社利用必須、火災保険必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料