渋谷区

恵比寿・広尾。光の溢れる良眺望ワンフロアSOHO。

[港区/35万円/67㎡]

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管理番号:S55409

※住居契約、登記不可
写真は似た間取りの別部屋です、建具やフローリングの色が異なる可能性がございます。

ガラス張り、眺望の良い採光豊かな空間。
1フロア1室のラグジュアリーなSOHO物件のご紹介です。

恵比寿駅・広尾駅、両駅利用可能。明治通り沿い広尾1丁目アドレスです。
恵比寿・広尾間の明治通り沿いに位置する本物件。生活をするにもビジネスにおいても最適な立地の、高級感とデザイン性の高いマンションの5階のお部屋です。
1フロア1戸、エレベーターを降りた瞬間からラグジュアリーなエントランスが広がっています。もちろんエントランスも占有部分になっているので、チェア等を置いてアレンジしてはいかがでしょうか。
 
間取りはサービスルーム付きの1LDK、高級感のある内装です。室内はクリーニング前なのでこれからさらに綺麗になります。
 
約18畳のリビングは広々として贅沢な使い方が出来そうです。住居兼事務所や少人数の事務所としての用途が合いそうです。
2面全体を囲むガラス窓がこの物件の最大の特徴です。部屋は光に包まれ、抜けの良い広尾の街並みを一望する事ができます。
リビングとの間には間仕切りがあり、スペースを分ける事が出来ます。打ち合わせや商談スペースとして最適な空間です。
約10畳の部屋はカーペット仕様です。住居スペースや社長室、書斎として使われてはいかがでしょうか。こちらのお部屋も採光が良く暖かい空間になっています。
キッチンと10畳の部屋からは、ベランダに出る事が出来ます。チェアとテーブルを置いてリラックススペースにされてはいかがでしょうか。
水回りも清潔で豪華な仕様になっています。高級賃貸のポテンシャルを感じます。

使いやすい間取りで、住居件事務所や少人数のオフィスとしてイメージの付きやすい本物件。1フロアという点や、エリアも合間ってとても贅沢で豊かなワークスペースになりそうです。

管理番号:S55409
賃料:¥340,000(非課税)
共益費:¥10,000(非課税)
住所:渋谷区広尾1
広さ:67.43㎡
アクセス:JR山手線「恵比寿駅」徒歩9分、日比谷線「広尾駅」徒歩9分
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上10階・地下1階建 4階部分
築年:2005年
敷金・保証金:1ヶ月(SOHO利用時3ヶ月、解約時償却1ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:住居契約、登記不可、ペット飼育可能(小型犬1匹又は猫1匹+敷金1ヶ月積み増し、解約時償却1ヶ月)

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
・鍵交換代

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山西 隼平 Jumpei Yamanishi

山西 隼平 Jumpei Yamanishi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、企業VPのディレクションも担当。 愛媛生まれ。慶応義塾大学SFCにて映像制作を学ぶ。
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