渋谷区

恵比寿6分、異なるワークスタイルを繋ぎ合わせて

[渋谷区/149万/160㎡]

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管理番号:188990

恵比寿、発散と収束をテーマにした家具付きリノベーションオフィス。

恵比寿駅徒歩6分の好アクセスのオフィスが現在リノベーション工事中。
ふた部屋セット貸しのプランでそれぞれの部屋を正反対のテイストに仕上げた意欲的な物件だ。
8月中は家具付きプランでのご紹介となるので、移転に関わるイニシャルコストを軽減できるのは嬉しいポイントだろう。
今回のお部屋に合わせてエントランス周りもリニューアル工事が行われている。
発散をテーマとしたこちらのお部屋は明るいテイストで開放的な気分を演出。
カフェのようなリラックスした雰囲気を愉しむワークスペースになっており、可動式のキッチンカウンターがコミュニケーションを活発化させてくれるだろう。
収束をテーマにした、落ち着きのある色味でまとめたお部屋は集中したい時に使っていただきたい。
暗い色味の反面、窓は大きく暗くなり過ぎないので自然光を程よく感じられるという一面もある。
ミーティングスペースは6名用を設置。
エントランスからの導線上にあり、ガラス張りで開放的、程良い緊張感を持ってミーティングに臨めそうだ。
ふた部屋で約48坪のサイズ感、ミーティングスペースもついて30席前後を想定としたレイアウトが可能。
企業の拡大局面でも、リモートワーク推進による大型オフィスからの移転にも対応可能な設備面が嬉しい。
内装デザイン付き・家具付きなので、移転時のコストパフォーマンスに優れた物件といえるだろう。
※9月中は家具付きプランでの募集となります、2021年11月入居可能予定。

 

管理番号:S188990
賃料:¥1,356,600(税込 ¥1,492,260)
共益費:賃料に含む
住所:渋谷区恵比寿4
広さ:160.15㎡
アクセス:山手線・湘南新宿ライン・埼京線「恵比寿駅」徒歩6分、日比谷線「恵比寿駅」徒歩7分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上7階建 2階部分
築年:1994年
敷金:3ヵ月
礼金:なし
備考:普通借家契約(2年間・更新料なし)、保証会社利用相談、火災保険必須、エントランスオートロック、OAフロア、NURO回線引き込み予定、男女別トイレ、ミニキッチンあり

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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