渋谷区

恵比寿、充実設備を備える真っ白な邸宅。

[渋谷区/19万円/41㎡]

「恵比寿駅」より徒歩11分、その他「広尾駅」が徒歩圏内。
フルリフォームが施された戸建て物件の、1階部分が募集開始となりました。
真っ白なファサードが存在感を放つこちらの建物が今回ご紹介する物件。
形の異なる窓が配置された箱のようなデザインは、閑静な街並みに調和しながらも一際目を引きます。最寄駅までは多少距離がありますが、バスを使えば渋谷方面へのアクセスが容易。恵比寿ガーデンプレイスまでも徒歩4分という好立地です。
室内に入るとダークカラーでまとめられた、落ち着きある空間が広がります。写真中央の引き戸で空間を容易に分けることができるので、1~2名のオフィス兼住居としてもおすすめ。引き戸を開けてL字型の空間としてお使いいただけば、有効スペースが広がりそうです。
室内の幅は広くはないので、壁際にデスクを配置するイメージが湧きます。床暖房完備なので、冬場でも暖かく過ごすことができる点は嬉しいポイント。またシャッターは電動なので、力を必要とせず容易に開閉可能。快適にお過ごしいただける環境が整います。 ウッドデッキのテラスは一息つけるリフレッシュの場となりそうです。水回りは白を基調にまとめられた、清潔感のあるつくり。
パウダールームには床下収納が用意されています。
バスルームにはTVが設置されており、ゆったりとしたバスタイムをお過ごしいただけそうです。
この室内面積で、これほどの機能性を兼ね備えている物件は希少なのではないでしょうか。2名前後の小規模オフィスをお探しの方、住居兼事務所をお探しの方にぜひお勧めしたい物件です。

管理番号:S178483
賃料:¥198,000(事務所利用時別途消費税)
管理費:¥10,000(事務所利用時別途消費税)
住所:渋谷区恵比寿3
広さ:41.98㎡
アクセス:JR山手線「恵比寿駅」徒歩11分、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」「広尾駅」徒歩14分
構造:鉄骨造陸屋根3階建て 1階部分
築年:2008年
敷金:1ヶ月(事務所利用時:3ヵ月・償却1ヵ月)
礼金:1ヶ月(事務所利用時別途消費税)
備考:普通賃貸借契約2年(更新料:1ヵ月)、火災保険加入必須、保証会社利用可能、くらしーど24加入必須、水道代は家賃に含む

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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星川 未来 Miku Hoshikawa

星川 未来 Miku Hoshikawa

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、採用、広報を担当。 前職はファッション誌の編集。趣味はサーフィンとゴルフ。ダイビング、ネイルアート、着物の着付けは資格も保有。幼少期は上海に在住。
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