渋谷区

千駄ヶ谷に誕生。異色の新築デザイナーズビル。

[渋谷区/121万~/134㎡~]

*現在工事中2020年12月竣工、入居可能予定。1,2階セット貸しも可能。
*画像はイメージです。現況と異なる部分は現況優先。床も借主様にてご準備いただきます。

*内覧は事前予約の上相談可能。
都営大江戸線「国立競技場駅」徒歩4分、JR中央線「千駄ヶ谷駅」徒歩4分、東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩7分。
3駅利用可能な好立地に、新たなオフィスビルが募集開始となりました。
東京体育館や新国立競技場にほど近い千駄ヶ谷エリア。
近年は「ダガヤサンドウ」とも呼ばれ、周辺にはカフェなどの飲食店等やショップなどが軒を連ねる、穏やかながらも活気のあるエリアです。
今回ご紹介するのは、箱をいくつも重ねたような外観が一際目を引くこちらの建物。
高気密・網なしの大型木製サッシによる開放的なファサードで、ぬくもりを感じさせつつ近代的な印象を与えます。
1階は4.3m、2階は3.9mとかなりの天井高を誇り、広々とした空間。
それぞれに専有可能なテラスがあります。植栽も、ランドスケープデザイナーによるこだわりのもの。
ガラス張りの面が多く、外との繋がりが感じられます。
床面は1階がスケルトン仕様、2階はフリーアクセスフロア。
コンクリート打ちっ放しのデザインですが、外断熱仕様で快適な空間。
お手洗いや給湯室はお客様ご自身で設置していただけますので、かなり自由度が高いと言えます。空調は貸主側で設置予定です。


周囲からもきっと注目されるであろうこちらの物件。店舗でも募集中のため、事務所単体でご検討の方にはやや割高に映るかもしれません。ただブランディングへの必要経費と考えられるのであれば、十分検討に値するのではないでしょうか。
新築オフィスが手に入るのも大きな魅力です。是非この機会にご検討ください。
管理番号:S143513
住所:渋谷区千駄ヶ谷1
広さ・賃料:上記の通り
アクセス:都営大江戸線「国立競技場駅」徒歩4分、JR中央線「千駄ヶ谷駅」徒歩4分、東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩7分
構造:鉄骨コンクリート造・地上4階建 1,2階部分
築年:2020年
備考:1,2階セット貸し可能

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

The following two tabs change content below.
吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
Return Top