渋谷区

代官山3分、高台にそびえるリノベヴィンテージ

[渋谷区/24万/46㎡]

東横線「代官山駅」徒歩3分、「恵比寿駅」も徒歩圏内の高立地。
ヴィンテージ感のある外観と、クリーンな内装。
使い勝手の良いサイズ感のリノベオフィスのご紹介です。白を基調としたクリーンな印象のあるファサード。
元々住居として利用されていたマンションですが、今では大方事務所用途の方々が入居しています。
1Fにはコインパーキングもあり、来客の方が車でお越しの際は便利ですね。。
室内はシンプルなワンルームのオフィス仕様。
デットスペースはなくレイアウトは組みやすそうです。
天井を拝し躯体表しにすることで天井高が生まれ、開放的な空間が広がります。縦長の間取りをしているので真ん中で区切って奥をメインのワークスペースに手前を打ち合わせスペースにするのが良さそう。
6名程度でしたら十分ゆったり使えそうなサイズ感です。
ベランダからの景色もポイントのひとつ。
陽当たりもよく仕事の合間にほっと一息もいいですね。水回りはシンプルなオフィス仕様。
リノベーションが施されているので気持ちよく使ってもらえるかと思います。
シンプルな内装ながら立地やリーズナブルな賃料を考えるととてもニーズがありそうな物件。
気になる方はぜひお早めに検討をされてみてくださいね。

管理番号:S135580
賃料:¥220,000(税別)
管理費:なし
住所:渋谷区恵比寿西1
広さ:46.35㎡
アクセス:東横線「代官山駅」徒歩3分、山手線「恵比寿駅」徒歩10分
構造・規模:RC造 地上7階建
築年:1974年5月築
敷金:5ヶ月
礼金:なし
備考:定期借家2年契約、保証会社利用必須、総合火災保険要加入

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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辰口雄樹

辰口雄樹

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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