管理番号:S239802

浅草駅からわずか徒歩2分、天高約4.1mのオープンなスペース
働く環境を自由に演出できることが魅力の空間

東部伊勢崎線「浅草駅」徒歩2分、東京メトロ銀座線「浅草駅」徒歩3分、都営浅草線「浅草駅」徒歩5分。
隅田川と隅田公園が真横にあるこちらの物件。
観光地としてもネームバリューの高い立地で、人通りの多い1階部分に空き出ましたのでご紹介です。
スカイツリーが川を挟んで目の前の景観。電車も3路線が行き来するのでアクセスも充実の物件です。シンプルな青色で浅草の街並みに溶け込む外観。
江戸通りが目の前にあり、車での移動があってもわかりやすい立地。
人の往来が多い1階部分はシンプルな設計の51.92㎡。
区画を区切って2部屋にすることや、開放感ある空間を活かす内装にデザインすることも良いかと思います。
スケルトン扱いではありますが、エアコンは3基設置されています。
上から見るとオープンな空間が際立ちます。入口からの日差しで室内がさらに明るい印象に。
こちらは階段を上がってすぐの2階区画。
2〜3人程度のデスクを置いたり、ちょっとした荷物置きなどに程よい広さです。こちらは2階の奥の区画。ドアで仕切られているため会議室、応接室などの利用が思い浮かびます。
横にキッチンも備えられています。事務所利用で必要な水回り設備は揃っており、トイレは最新の設備に切り替えられています。

現状スケルトンですがリノベーション可、2階のバルコニーに看板設置も可能と自由度も高い本物件。
少し手狭に感じる方は3階にも一部屋あり、そちらも併せて借りることも可能です。
吹抜けのオープンスペースと個室のプライバシーを両立し、理想的な空間を検討してみてください。

管理番号：S239802
賃料：¥630,000（税込）
共益費：賃料に含む
住所：台東区花川戸1
広さ：91.20㎡（1F：51.92㎡、2F：39.28㎡）
アクセス：東武伊勢崎線「浅草駅」徒歩2分、東京メトロ銀座線「浅草駅」徒歩3分、都営浅草線「浅草駅」徒歩5分
構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリート造地上階9建 1階2階部分
築年：1990年
保証金：6ヶ月（解約時2ヶ月償却）
礼金：1ヶ月
備考：現況渡し（リノベーション可能）、業種・用途相談（重飲食不可）、2階バルコニーへの看板設置可能、普通借家契約（3年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、自治会費：¥3,000/月、リノベーション可能

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料