管理番号:S269024

＊写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。

西新宿駅4分、ロフト付きのこじんまりとした空間に開放感を添えて

西新宿駅まで徒歩4分、新宿駅まで徒歩9分の二駅利用可能な好立地。
駅に近く便利な立地に佇む、落ち着きのあるSOHO物件のご紹介です。

65.45㎡のコンパクトな空間ですが、ロフトがあることによって十分にスペースを利用できます。

全体的に落ちついた雰囲気のある空間。青色のアクセントウォールは白のクロスに変更予定です。

大きい窓によって日中は部屋全体に太陽の光が届き、天井が高いのでより開放的に感じられる空間となっています。

2、3名程度でご利用可能なスペースとなっております。

階段を登った先は広々とした空間で、様々な用途に利用可能なスペースとなっています。

多少圧迫感はあり人により差はありますが、かがまずにご利用いただくことも可能です。

ローテーブルなどを置くことで作業場としてもご利用頂けるのでちょっとした気分転換の場所にもなります。

シンプルな作りで最低限の設備が整っており、誰でも使いやすい形となっています。

暖かみはあるものの、コンクリートの壁は仕事をするのに良い緊張感を与えてくれるので仕事が捗るのではないでしょうか。

都内の中心部に位置するアクセスのいいところで、ビジネスを始めてみませんか？

管理番号：S269024
賃料：¥257,270（税込 ¥282,997）
共益費：なし
住所：新宿区西新宿8
広さ：65.45㎡（19.79坪）
アクセス：東京メトロ丸の内線「西新宿駅」徒歩4分、JR湘南新宿ライン「新宿駅」徒歩9分、山手線「新宿駅」徒歩13分

構造・規模：RC造　地上5階建　3階部分
築年：1990年
敷金：3ヶ月
礼金：なし
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料1ヶ月）保証会社利用相談、火災保険必須、飲食店不可、完全予約制のサービス店舗相談可能、

入居時鍵交換代あり（税込¥22,000）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。イタリア、フランスで修行した後、西麻布「レフェルヴェソンス」をはじめ、様々なジャンルのレストランでキッチン、サービスに従事。物件情報には周辺で評判の良い飲食店情報が付随してくる。

新宿区