管理番号:S244429

牛込神楽坂徒歩3分、広々した吹き抜け空間で伸びのびとビジネスを展開する。

都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩3分、東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩6分、都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩8分
下町感の残る人気の神楽坂エリアに吹き抜け空間とロフトの付いたSOHO物件。

周囲は学校や住宅街ということもあり落ち着いた雰囲気。図書協会が1階にあるなど落ち着いた立地で働きたい方はオススメ。
一本通りを出ると飲食店も多く立ち並び、ランチなどにも困らなそう。

天高約5mの吹き抜け空間がメインの執務スペースになるでしょうか。

10帖のLDKと奥に続く部屋を区切らならければ広いワンフロアとしても活用できる。
西向きにバルコニーと日当たりも良く、明るい雰囲気に。

こちらは7.7帖の奥の洋室。先程の区画と合わせて5〜6人が入りそうです。
右側の壁には備え付けのフックもあり見せる収納にも使えそう。

部屋の仕切ると2〜3人程の執務スペースにちょうどいい区画。

応接室や個人スペースとしての活用が目に浮かぶ。

こちらはロフト部分。床から天井まで約2mと男性が立っても余裕のある高さ。

斜めになった壁側を工夫してレイアウトを決めていきたい。

ウォークインクローゼットもあり荷物が多くても収納には困らなそう。

水回りも清潔感のあるクリーンな作り。
コンロも3口と料理好きには嬉しいポイント

管理番号：S244429
賃料：¥237,000（事務所利用の場合税込¥260,700）
共益費：¥10,000（事務所利用の場合税込¥11,000）
住所：新宿区横寺町
広さ：62.84㎡
アクセス：都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩3分、東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩6分、都営大江戸線「牛込柳町駅」徒歩8分
構造・規模：RC造　地上階3建　2階部分
築年：2015年
敷金：1ヶ月（事務所利用の場合2ヶ月）
礼金：なし
備考：普通借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、住宅総合保険:¥18,000〜（2年間）、24時間サポート¥16,500〜（2年間）、鍵交換代¥18,700〜

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料