新宿区

牛込神楽坂駅2分、ハーフスケルトンオフィス。

[新宿区/49万/96㎡]

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管理番号:S211306

牛込神楽坂駅」徒歩2分、バルコニー2箇所採光性と開放感抜群のオフィス

大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩2分、東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩7分。その他「市ヶ谷駅」も徒歩圏内。
歴史の残る街「神楽坂」エリアに佇む2016年外装リノベーション済オフィスのご紹介です。
本物件は、大久保通り沿いの牛込北町交差点至近に立地。
外観はベージュ調のタイル貼りのスリムな印象です。
徒歩圏内には常に賑わいを見せる神楽坂商店街があります。
室内はこちら。1フロア1テナントで気兼ねなくご利用いただけます。
内装は天井剥き出しに、壁と天井の一部が白塗装されています。
床のテクスチャも相まってインダストリアル感漂う洗練された印象を受けます。
スチールやアイアン系の家具を置くことで、より雰囲気は出そうです。
お部屋全体はほぼ長方形に近い形。採光部が多く全体的に明るい空間です。
またバルコニーが2箇所あり、開放感も感じられます。
デスクの設置を考慮すると、~10名程で広々とお使いいただくのが良さそうです。
剥き出しの天井はこのような状態です。
撮影時は曇っていましたが、晴天の日には日当たり抜群です。
お仕事に集中した後の一息つくスペースとして活用したいですね。
水回りはオフィスとしてご利用いただける必要最低限の設備が整っています。
長方形に近いレイアウトのしやすいハーフスケルトンオフィス。
物件近辺には、商店街や飲食店があるため、ランチには困りません。
こちらのエリアで事務所物件をお探しの方は、ぜひご検討ください。

 

管理番号:S211306
賃料:¥439,050(税込 ¥482,955)
共益費:なし
住所:新宿区細工町3
広さ:96.76㎡
アクセス:大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩2分、東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩7分、東京メトロ「市ヶ谷駅」徒歩12分
構造・規模:SRC造 地上8階建 7階部分
築年:1991年
敷金・保証金:4ヵ月
礼金:0ヶ月
備考:定期借家契約(3年間)、再契約料有(新賃料の1ヶ月分)保証会社利用相談、火災保険必須

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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星川 未来 Miku Hoshikawa

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、採用、広報を担当。 前職はファッション誌の編集。趣味はサーフィンとゴルフ。ダイビング、ネイルアート、着物の着付けは資格も保有。幼少期は上海に在住。
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