品川区

五反田、異なるプランの天高3mリノベオフィス
[品川区/166万~/215㎡~]

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管理番号:S45091
*2,3階は即日入居可、8階は2025年3月1日予定。
*前回募集時の似た間取りの写真です。現況と異なる部分は現況優先となります。

五反田、天高3mのセットアップ
什器と会議室の内容異なる階数を選択できるリノベオフィス

JR山手線・都営浅草線線「五反田駅」まで徒歩8分、「大崎広小路駅」までも徒歩7分に位置する本物件。
ワンフロア約215㎡の選べるセットアップオフィスをご紹介します。
綺麗なタイル張りの外観。エントランスは2017年にリニューアル済みです。
山手線の五反田駅と目黒線不動前駅の中間という立地で、通勤も比較的便利です。
奥行きのある間取りをうまく使ったオフィス空間。
スケルトン天井、タイルカーペット仕様とベーシックで使いやすいデザインです。
全体の広さからみると執務スペースはそれほど広くないように感じますが、20~30名でのご利用になるでしょうか。
ちょっとした作業や休憩に便利なカフェ風のスペースが設けられています。
空間を分けることで、意識の切り替えがしやすいメリハリのある職場に。
緑を配置した中庭は、癒しを与える役割を果たします。
利用人数によって使い分けられるミーティングルーム。
最上階のお部屋で、眺望は非常に気持ちが良いです。
五反田TOCビルも右手に見えますね。ちなみに、左手には存在感ある城南信用金庫の本店が鎮座します。
ラウンジやミーティングスペースがしっかり確保されており、打ち合わせ等来客の多い職種の方にもおすすめです。
間取りに悩む必要のないセットアップオフィスで新しいスタートを。
 
 
管理番号:S45091
賃料:2階 ¥1,500,290(税込¥1,650,319)*什器なしセットアップ
   3階 ¥1,500,290(税込¥1,650,319)*什器あり(執務室を除く)セットアップ
   8階 ¥1,630,750(税込¥1,793,825)*什器あり(執務室を除く、会議室2室付き)セットアップ
共益費:なし
住所:品川区西五反田7
広さ:全室 215.63㎡(65.23坪)
アクセス:JR山手線・都営浅草線線「五反田駅」徒歩8分、「大崎広小路駅」徒歩7分
構造・規模:RC造 9階建て 2,3,8階部分
築年:1988年
敷金・保証金:10ヶ月(保証会社利用時、相談可能)
礼金:なし
備考:普通借家契約(2年間)、保証会社利用相談、火災保険必須、電気(空調)代・水道代(別途発生)、清掃(任意契約)、ゴミ捨て(清掃と合わせて契約可)、駐車場あり(2台空きあり、税込¥66,000/月額・敷金1ヶ月)、入退館用セキュリティカード(初回3枚貸与、追加:¥2,200+送料)、鍵(執務室・会議室・外階段用、初回1本貸与、追加:¥2,200+送料)、共用屋上スペースあり
 
 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 イタリア、フランスで修行した後、西麻布「レフェルヴェソンス」をはじめ、様々なジャンルのレストランでキッチン、サービスに従事。 物件情報には周辺で評判の良い飲食店情報が付随してくる。
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