品川区

五反田。天高3mの内装付きリノベオフィス。

[品川区/128万/192㎡]

*2021年7月より入居可能予定。
*前回募集時の写真です。現況と異なる部分は現況優先となります。
オフィスビル最上階、ワンフロア約200㎡の希少なオフィスのご紹介です。
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綺麗なタイル張りの外観。エントランスは2017年にリニューアル済みです。
山手線の五反田駅と目黒線不動前駅の中間という立地で、通勤も比較的便利です。
奥行きのある間取りをうまく使ったオフィス空間。
スケルトン天井、タイルカーペット仕様とベーシックで使いやすいデザインです。
全体の広さからみると執務スペースはそれほど広くないように感じますが、20~30名でのご利用になるでしょうか。
ちょっとした作業や休憩に便利なカフェ風のスペースが設けられています。
空間を分けることで、意識の切り替えがしやすいメリハリのある職場に。
緑を配置した中庭は、癒しを与える役割を果たします。
利用人数によって使い分けられるミーティングルーム。
最上階のお部屋で、眺望は非常に気持ちが良いです。
五反田TOCビルも右手に見えますね。ちなみに、左手には存在感ある城南信用金庫の本店が鎮座します。
ラウンジやミーティングスペースがしっかり確保されており、打ち合わせ等来客の多い職種の方にもおすすめです。
間取りに悩む必要のないセットアップオフィスで新しいスタートを。
 
 
管理番号:S45091
賃料:¥1,164,200(税込¥1,280,620)
共益費:賃料に含む
住所:品川区西五反田7
広さ:192.43㎡(58.21坪)
アクセス:JR山手線・都営浅草線線「五反田駅」徒歩8分、「大崎広小路駅」徒歩7分
構造・規模:鉄筋コンクリート造9階建て 9階部分
築年:1988年
敷金・保証金:6ヵ月
礼金:なし
備考:2年契約(更新料なし)、OAフロア、火災保険加入義務有、保証会社要加入
 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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