新宿区

新大久保5分、木質を感じる戸建SOHO・オフィス
[新宿区/29万/90㎡] 

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管理番号:S292269
*申込あり

新大久保駅5分、落ち着いた住宅街に佇むトリプレットSOHO・オフィス。

多国籍な飲食店が立ち並ぶ賑やかな街並みと、一本裏手に入ると落ち着いた住宅街が共存する「新大久保」。
住居兼事務所としても、クリエイティブな小規模オフィスとしても柔軟に使える戸建オフィスが募集となりました。
ベージュを基調とした落ち着きある外観に、木調のバルコニーがアクセント。
前面には駐車スペースが1台分あり、車通勤や来客対応にも便利です。
木の温もりを感じるフローリングに、白壁とダウンライトが調和したメイン空間。
にはスチール階段が伸び、開放的な抜け感とスタイリッシュな印象を与えます。
南西向きの大きな窓から採光が入り、日中は照明いらずの明るさ。
家具の配置もしやすいきれいな長方形間取りで、ワークスペースとしても十分な広さ感です。

勾配天井と小窓がつくり出す穏やかな空気が漂う最上3階スペース。
個室利用はもちろん、収納や書斎としてなど用途に応じて柔軟に利用可能です。
壁面に並んだ窓からやわらかな自然光が入り、静かな時間を過ごせる1階個室空間。
こちら執務室や寝室など、プライベートと仕事の切り替えにもぴったりです。
水周りはオフィス兼住居としては十分な仕様。シンプルで必要以上にスペースを取らない配慮を感じさせます。
都心主要駅へのアクセスが良く、個性的なショップや飲食店が点在する新大久保エリア。
駅から徒歩5分という利便性に加え、静かな住環境を両立したこのエリアは、ワークスペースとしても魅力的な立地です。
山手線沿線で小規模オフィスをお探しの方はぜひご検討ください。

管理番号:S292269
賃料: ¥260,000(税込 ¥286,000)*申込あり
管理費:なし
住所:新宿区百人町2
広さ:90.3㎡(27.31坪)
アクセス:JR山手線「新大久保駅」徒歩5分、JR総武・中央緩行線「大久保駅」徒歩5分
構造:木造3階建て
築年:2003年
敷金:1か月
礼金:1ヶ月
備考:普通借家契約(2年間)、更新料あり(新賃料の1ヶ月)火災保険加入必須、保証会社利用必須、事務所・SOHO可能、駐車場1台あり(無料)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・火災保険料
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近藤

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 石川県生まれ。高専建築学科を卒業後、ホテル業界に進み約2年間勤務。その後、トランスリアルに参画。
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