港区

新橋、土間のあるコンパクトなトリプレットSOHO

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新橋のコンパクトなトリプレットデザイナーズSOHO、様々な​使い方を考えたい自由度の高い賃貸物件。

ビジネスの代名詞とも言える新橋エリア、一般的なオフィス物件は数多いがデザイナーズSOHOは本当に数えるほどしかない。
そんな新橋エリアの土間スペース付き、ちょっと変わったコンパクトサイズのトリプレットデザイナーズをご紹介。
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今回の物件はコンクリート打ちっ放しの外観に大きなシャッターが特徴的。
シャッターを開けるとガラス張りになっており、1Fの土間スペースが外からオープンに見えるという変わった作り。
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1F土間スペースは壁天井更には床までコンクリートという無機質な空間にアイアンの階段が映える、入ってきたときにインパクトを感じるデザインだ。
広さにして6.5帖、ほぼ整形なプラン、トイレ付き。
ここをどのように使用するか考えを巡らす楽しみがある、コンパクトではあるが多目的に使える空間だ。
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2Fはコルクタイル床で温かみのある印象のリビングダイニングで、こちらは6帖というスペース。
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コンパクトなスペースだが、L字型キッチンでそのスペースを有効活用できる。
華奢な鉄骨の階段がスタイリッシュな印象。
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3Fは3帖のみのスペースでベッドをひとつ置いたら精一杯という広さ。
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しかし斜めに配置された大きな窓のおかげで自然光のよく入る空間になっており、あまり閉塞感は感じづらいといえるだろう。
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ビル群の中にはありますがビューバスでトイレとはセパレートなタイプ。
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新橋エリアの大通りから少し入ったところなので、騒がしいという印象ではなくひっそりとした感じ。
徒歩10分以内で多くの路線が利用可能な好立地。
イメージとしては出張時のホテル代わり+ワークスペース+ショールームといった使い方や、サテライトオフィスとしての使い方がよさそうな物件だ。
 
 
 
管理番号:S43678
賃料:¥167,000(SOHO利用時別途消費税)
管理費:¥3,000(SOHO利用時別途消費税)
住所:港区新橋6
広さ:48.28㎡ 
アクセス:山手線「新橋駅」徒歩7分、三田線「御成門駅」徒歩3分、大江戸線・浅草線「大門駅」徒歩5分
構造規模:RC造上3階建て
築年:2004年
敷金・保証金:1ヶ月(SOHO利用時 3ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:保証会社利用可能、火災保険加入必須、1F防犯シャッター
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi

木内 祐哉 Yuya Kiuchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザインメディア【offie】を担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。今年に入ってフルマラソンも完走。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める。
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