世田谷区

駒沢公園近くの静かな環境、大型戸建オフィスで働く

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城南地区に住む都民の憩いの場となっている駒沢公園近くの大型戸建てSOHOをご紹介しよう。
300㎡オーバー・4SLDKのヴィンテージ戸建て物件。
その物件規模は様々な利用方法に対応してくれることだろう。
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外壁は白いタイルで覆われており、築30年を過ぎたとはいえ清潔感のある佇まい。
地下へと続く専用ガレージはクルマ好きには堪らない空間となりそうだ、地下のスペースはストレージなどフリースペースが多いので趣味の為のスペースとしてみるのも良いかもしれない。
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1Fは3つのスペースで構成される。
こちらは28帖のリビングルーム、芝生敷きのバルコニーが何とも雰囲気の良い空間。
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バルコニーの対面には昔ながらの薪をくべるタイプの暖炉が設置されている。
本物の火を眺めながら安らぎの時間を味わっていただきたい。
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ダイニングルームは10帖の広さ、使いやすい整形プランで利用用途は様々だ。
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ダイニングとは別にNOOK(部屋の隅・人目につかない場所の意)と称されたフリースペースがカウンターキッチンと隣接している。
ワークスペースとは切り離して面白い空間使いができるかもしれない。
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キッチンは充実設備のコの字型カウンターキッチン。
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上下階を繋ぐ吹き抜け部分、トップライトから光の差し込む空間が開放的。
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3Fは4つのベッドルームで構成されている。
こちらは14帖のマスターベットルーム、上質なカーペットがひかれたコンフォータブルな仕様。
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他には6帖ほどのお部屋が3つ。
ファミリー層や住みながらのSOHO利用も十二分に対応してくれる。
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バスルームは2カ所、トイレは4カ所あるので男女別、来客別の使用方法も問題ない。
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管理番号:S388815
賃料:¥1,000,000(SOHO利用時別途消費税)
共益費:なし
住所:世田谷区駒沢4
広さ:306.13㎡
アクセス:田園都市線「駒澤大学駅」徒歩13分
構造:SRC一部木造2階地下1階建て
築年:1982年
敷金・保証金:4ヶ月(SOHO利用時 6ヶ月 償却1ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:定期借家契約(2年間 再契約可能)、保証会社利用可能、火災保険加入必須、ペット飼育相談、公正証書契約、地下専用ガレージ2台付き(高さ166mmまで、リモコンシャッター)、大手法人の場合は普通借家契約応相談、暖炉付き
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi

木内 祐哉 Yuya Kiuchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザインメディア【offie】を担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。今年に入ってフルマラソンも完走。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める。
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