豊島区

【募集終了】池袋5分、サロンに最適化されたコンパクトSOHO。

池袋5分、大胆なガラスウォール。生活感を排除したサロン対応物件。

各種サロンやフィットネスの立ち上げに必要な設備を詰め込んだリーズナブルなSOHO。スモールビジネスの足がかりとして利用して頂きたい物件です。
池袋から徒歩5分、線路沿いに佇む今回の物件。ダイナミックな造形が目を引きます。
共用部はモダンで直線的なスタイル。普通のマンションとは違うシャープな雰囲気があります。
紹介する2Fのお部屋の前には、2帖ほどの専用ポーチが付随します。ちょっとした工夫ですが、ぐっと事務所らしさが演出されますね。
お部屋は31.91㎡のワンルーム。天高2.7mの綺麗な長方形の空間です。線路に近いため、走行音は若干大きめです。静かに集中する場所というよりは、BGMなど流してスタジオ的に利用する方が向いていそうです。
お部屋を印象づけるのが、まるでショーケースのように配置された居住設備です。あえて一列に陳列することで、生活感を排しつつ、広いフリースペースを得ています。
お一人の利用ならばデザインをそのまま楽しんで欲しいところですが、来客を意識する場合は磨りガラスのフィルムを貼ったり、パーテションを立てるなど工夫が必要かもしれません。
キッチンもミニマムな設備でスタイリッシュです。タイルでさりげなくゾーニングされるので、ワークスペースの邪魔になりません。
コンパクトなサイズの中で大胆に配置された住宅設備。まさに小規模サロンに最適化された物件です。価格以上のデザイン性で、訪れる人の印象に強く残るような特別な空間が作れそうです。
 
管理番号:S55860
賃料:
共益費:
住所:豊島区南池袋1
広さ:31.91㎡
アクセス:JR「池袋駅」徒歩5分、「目白駅」徒歩8分、副都心線「雑司が谷駅」徒歩6分
構造・規模:RC造 地上8階建 6階部分
築年:2003年
敷金・保証金:
礼金:
更新手数料:1ヶ月
備考:鍵交換代(¥21,6000)、保証会社利用必須、火災保険加入必須(¥20,000/2年)、インターネット無料、駐車場あり(¥30,000+税/月)、サロン可
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岡本 貴裕 Takahiro Okamoto

岡本 貴裕 Takahiro Okamoto

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、営業企画、採用、広報、メディア事業を担当。 千葉県出身。慶応義塾大学SFC卒業後、桑沢でデザインを学び、ベンチャーでプロダクトデザインと海外セールスを経て、トランスリアルに参画。
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