管理番号:S256682

「明治神宮前駅」徒歩8分、「外苑前駅」徒歩8分。

ファッションから音楽、アートなど多彩な文化が誕生し続けているとても刺激的なエリア。

世界中から人が集まる「カワイイ」文化の発信地・竹下通りや、ユースカルチャーの発信地・キャットストリート、ハイブランドが立ち並ぶ表参道など、網羅性が高く、それぞれが個性を発揮しつつ共存していることも特徴的です。

1階に位置する元アパレル店舗が現況渡しでの募集となります。
ブラウンを基調としたタイル張りのシンプルなファザード。

周辺は多くのアパレルや飲食店などが点在しており、常に人々が集うエリアです。

路面に位置しており、ダイレクトインが可能なので集客にも問題なく始めることができそうです。
店舗らしく魅せる内装にショーケースや造作棚が設置されており、照明が加わればより華やかな空間になることが想像できます。

そのままアパレルとしてご利用いただく場合は、ほとんど内装ができているので特に手を加えることなく営業を開始することが可能です。

品格が感じられる雰囲気で各業種への応用も効きそう。

物販らしい真ん中のテーブルにハンガーパイプの設置も。

奥にはフィッティングルームだった小部屋が。

こちらは在庫保管室としてご利用いただくイメージでしょうか。

コンパクトなサイズ感なのでメインルームが存分に確保された構成になっています。

水回りはシンプルで広々とした空間です。

複数路線が利用でき、常に人が集うエリア。

入居後の造作など特に手を加えることなくすぐに利用を開始できるという魅力。

物販店舗はもちろん、視認性が欲しい区画をお探しの方はぜひご検討ください。

管理番号：S256682
賃料：¥412,500（税込 ¥453,750）
共益費：¥75,000（税込 ¥82,500）
住所：渋谷区神宮前3
広さ：41.59㎡（12.58坪）
アクセス：東京メトロ千代田・副都心線「明治神宮前駅」徒歩8分、東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩8分、JR山手線「原宿駅」徒歩12分、東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩13分、中央総武線「千駄ヶ谷駅」徒歩15分
構造・規模：S造　地下1階付き地上5階建　1階部分
築年：1984年
保証金：5ヶ月（うち償却2ヶ月）
礼金：なし
備考：定期借家契約（2年間）、更新料（新賃料の1ヶ月分）、保証会社利用必須、火災保険必須、看板使用料（税込¥3,300/月額）、退去時原状回復義務あり

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料