渋谷区

【募集終了】恵比寿1分、雑居ビルに眠るリノベーションオフィス

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恵比寿という街の魅力は一体なんなんだろうか。
恵比寿の物件ニーズは非常に多く、希望の物件に巡り会えない人も多い。
そんな恵比寿駅東口から1分という好立地にリノベーションオフィスが眠っていた。
エレベーターのない雑居ビルの4階・5階のメゾネットはつい最近まで住居仕様だったものをオフィスへとコンバージョンしたもの。
10人程度までのワークスペースを恵比寿で探しているという方に是非一度ご覧いただきたいと思う。
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恵比寿は人で溢れかえっているという印象が薄いがこちらの物件もそれに当てはまる。
程よい人通り、そしてうっかりしていると素通りしてしまいそうな街に馴染んだ外観。
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階段を4階まで登るのは少し大変かもしれないが、駅1分なので正直そこは大目に見ていただきたいと思う。
リノベーションされた室内は無駄を排したシンプルなデザイン。
床はカーペット仕様なので気兼ねなく、そしてそのまま机などを置くだけでオフィスとして完成してしまう手軽さがある。
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一部壁が傾斜している部分があるが、観葉植物やソファーを置くことでうまく空間を使いこなして欲しい。
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築年数は約40年経っているのでコンクリートの質感がラフで良い雰囲気を作り出している。
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入り口横の階段で5階へ。
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5階はふた回りほどコンパクトな空間、使用人数で言えば4人程度までだろうか。
ミーティングルームや社長室にちょうどよさそうだ。
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サービルルームもあるので普段使わないような荷物はこちらにしまっておこう。
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水回りはどうだろうか。
キッチンはオフィス使用に十分なスペックのスタイリッシュなものが新設されている。
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約80㎡の規模感のオフィスでは貴重なトイレは2箇所設置で、男女別に分ける事もできる。
 
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住居からの用途変更で設備関係は新品の状態。
オフィス使用の内装は通常のキャスター付きの椅子などでも痛まないので、バリバリ仕事をするという環境にはマッチしていると思う。
もちろん床材をフローリングに変えたりしてより個性的にスタイリッシュしても映える事は間違いない。
 
恵比寿徒歩1分にして穴場といえるオフィス物件。
是非一度ご覧いただきたいと思う。
 
 
管理番号:S14857
賃料:
管理費:
住所:渋谷区恵比寿4
広さ:81.42㎡
アクセス:山手線「恵比寿駅」徒歩1分
構造規模:RC造地上7階建て 4・5階部分
築年:1972年
敷金・保証金:5ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:住宅総合保険加入必須、原則保証会社加入、定期借家契約4年
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi

木内 祐哉 Yuya Kiuchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザインメディア【offie】を担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。今年に入ってフルマラソンも完走。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める。
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