目黒区

【募集終了】祐天寺、ダイレクトインが可能なメゾネットSOHO

祐天寺・学芸大学・中目黒エリア、専用ガレージ付きのデザイナーズメゾネットSOHO。

東急東横線「祐天寺」駅から徒歩11分、落ち着いたエリアに佇むデザイナーズメゾネットSOHOのご紹介です。
1Fからダイレクトインが可能な今回の物件、賃料に含まれている専用ガレージ付き、トイレ2ヶ所付きのメゾネットプランがユニークです。
木材とコンクリートの打ちっ放しが組み合わされた外観のデザイン性。
無機質なシンプルさだけでなく、木材が持つ暖かくモダンな雰囲気を纏っています。
専用ガレージは室内からのアクセスが可能、クルマ好きの方やクルマ移動の方には嬉しいポイントではないでしょうか。
玄関を入ると吹き抜けの開放感が広がる空間が現れます。
玄関スペースは十分な広さを確保しており収納スペースも充実。
メゾネット上層部には、使い勝手が良さそうな整形タイプのベットルーム。
各階にトイレがあるため、住居兼事務所として利用する場合は、上層部を住居スペースとして利用して頂けるかと。階段部分は、天井高のある吹き抜けと大きな窓から採光しやすい構造となってます。
メゾネット下層部にはウッドデッキが敷き詰められたドライエリアを設けているため風通しも良好です。地下のLDKは2~3名前後でレイアウトが組めるサイズ感で比較的コンパクト。
お部屋の奥にはキッチンが設置されてます。長方形タイプのベットルームは、ワークスペースや来客用のミーティングルームとしてご利用しやすいかと。
こちらのお部屋からもドライエリアにアクセスできるため、採光や風通しが確保しやすいです。
キッチンには大型冷蔵庫と洗濯乾燥機が設備されており、住居利用としても使い勝手が良いでしょう。
都心の喧騒から離れた穏やかなエリアながら、渋谷まで乗り換えなしで行ける利便性の高い立地です。
使い勝手の良いメゾネットタイプは少人数での事務所利用だけでなく、住みながらのSOHO利用にも最適だと思います。

管理番号:S134664
賃料:¥354,400
共益費:¥10,600
住所:目黒区中町2
広さ:106.81㎡
アクセス:東横線「祐天寺駅」徒歩11分
構造・規模:RC造3階建て 地下1階/1階部分
築年:2009年
敷金・保証金:なし
礼金:なし
備考:環境維持費¥550/月、普通借家契約、2年契約、賃貸保証加入必須、借家人賠償保険加入必須、保証会社利用必須(指定)、住居契約〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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