SOHO東京

渋谷区

【募集終了】代々木の好条件リノベ、歴史を感じながら

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管理番号:22402

代々木のリノベーションオフィス、白黒のモノトーンを効かせたデザイン
好条件際立つ、競争必須のリノベオフィス

渋谷区代々木3丁目、かつて代々木山谷と呼ばれたこの一帯。
場所は代々木駅から続く、通称「千代通り」からほんの少し入ったところ。
現在は住宅と中小規模のオフィスが混在しているその一角に佇むヴィンテージオフィスのリノベ区画をご紹介します。
1970年築のこのビルの外観はまさにヴィンテージオフィスといった個性的なもの。
遊び心を感じられるベランダ周りのデザインだけでなく、その全体的な佇まいも良い空気感を身に纏っているよう。
2F以上は外階段でエントランスへ向かう形。
天井は抜かれて高さ2.7mという高さ、そして黒く塗られて白と黒のパキッとした印象のオフィス空間に仕上げています。
多少小田急線の音が気になるかもしれないので、そこは現地でご確認いただければ。
バルコニーからの景色は抜けており、千代通りを目の前に新宿方面を一望できる。
明治神宮も近いので晴れの日は気分転換がてら、ちょっと散歩に出かけてみても良いかもしれません。
リノベーション後にはミニキッチンは新調されています。
トイレももちろん綺麗なものに一新。
各階ワンフロア、代々木から7分のリノベーションオフィス。
適度に雑踏から離れた落ち着いた立地、何よりもこの内容での条件が破格な印象です。
現状の内装はベーシックなので、浮いた賃料分で内装に予算を掛ければ、このエリアでは珍しい素敵な空間になってくれるのではないでしょうか。
競争は必須か、ご検討はお早めに。

 

管理番号：S22402
賃料：¥
共益費：¥
住所：渋谷区代々木3
広さ：77.25㎡
アクセス：山手線・総武中央線・大江戸線「代々木駅」徒歩7分、小田急線「参宮橋駅」徒歩7分
構造・規模：RC造5階建て　3階部分
築年：1970年
敷金：
礼金：
備考：普通借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、エレベーターなし、夜間オートロック（20:00~8:00）

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料
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小野寺

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 イタリア、フランスで修行した後、西麻布「レフェルヴェソンス」をはじめ、様々なジャンルのレストランでキッチン、サービスに従事。 物件情報には周辺で評判の良い飲食店情報が付随してくる。
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