四ツ谷、天井高のある築浅ワンフロアオフィス[新宿区/38万〜/60㎡〜]

管理番号：S186568

＊写真は似た間取りの別部屋のもの。異なる場合は現況優先になります。
＊2Fは2025年8月上旬入居可能予定
＊10Fは即日入居可能、登記不可

四ツ谷駅徒歩3分、利便性に富んだ築浅コンパクトオフィス

4路線利用可能な「四ツ谷駅」徒歩3分。
電車アクセスの良い立地の築浅オフィスビルのご紹介です。
コンパクトながら使い勝手の良い間取りと、このサイズ感では希少なトイレが2つ付きです。
間取りはシンプルなワンフロアワンルームオフィス。
エレベーターからのダイレクトイン可能な無駄のない作りです。（EV停止不停止可）
今回ご紹介で使用しているのは９階のお部屋。
電車通勤はもちろん、目の前の新宿通りは道幅が広くて車通勤にも便利なほか、道路向きに大枠な窓を設けているので室内もとても明るいです。
数多くのオフィスが立ち並ぶ四ツ谷エリアは、交通の便だけではなく人気な飲食店も軒を連ねその部分でも便利です。
室内は縦に長い形をしており、奥行きも十分にあるので仕切って使用するのもよし、長めのテーブルなども問題なく置くことができます。天井躯体現しに、落ち着いた黒地のタイルカーペット。
純白の壁が光を反射するこのシンプルな内装は、どんな家具やレイアウトも馴染むこと間違いなしですね。水回りは無駄を省いたシンプルな作り。
お手洗いが男女で分けられるよう2つあるのは嬉しいポイントでしょう。

10F
オフィスが集まり、利便性に富んだ「四ツ谷駅」から徒歩3分というこの上ない好立地。
シンプルな内装のデザイン性の高い内装は、アレンジ自由で企業の魅力を最大限に引き出してくれることでしょう。
敷金が2ヶ月と比較的リーズナブルなのものポイントかと。ぜひ一度ご検討くださいませ。

管理番号：S186568
賃料：2F ¥414,558（税込¥465,014）
賃料：10F ¥340,920（税込 ¥375,012）
共益費：賃料に含む
住所：東京都新宿区四谷2
広さ：2F 60.78（18.38坪）
広さ：10F 62.62㎡（18.94坪）
アクセス：東京メトロ南北線「四谷駅」徒歩3分、JR各線「四谷駅」徒歩4分、丸の内線「四谷駅」徒歩5分、丸の内線「四谷三丁目」徒歩8分
構造規模：RC造　11階建　 2階,10階部分
築年：2021年
敷金：2F 5ヶ月
　　　10F 2ヶ月（soho利用の場合、敷金4ヶ月）
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（1ヶ月）、保証会社利用必須、火災保険加入必須、敷金ゼロプラン（相談可）、住居契約（10F）、登記不可（10F）