新宿区

【賃料改定】四ツ谷、天井高のある新築ワンフロア

[新宿区/42万/62㎡]

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4路線利用可能な「四ツ谷駅」徒歩3分。
電車アクセスの良い立地の新築オフィスビルのご紹介です。
コンパクトながら使い勝手の良い間取りと、このサイズ感では希少なトイレが2つ付きです。
間取りはシンプルなワンフロアワンルームオフィス。
エレベーターからのダイレクトイン可能な無駄のない作りです。(EV停止不停止可)
今回ご紹介で使用しているのは9階のお部屋。
電車通勤はもちろん、目の前の新宿通りは道幅が広くて車通勤にも便利なほか、道路向きに大枠な窓を設けているので室内もとても明るいです。
数多くのオフィスが立ち並ぶ四ツ谷エリアは、交通の便だけではなく人気な飲食店も軒を連ねその部分でも便利です。
室内は縦に長い形をしており、奥行きも十分にあるので仕切って使用するのもよし、長めのテーブルなども問題なく置くことができます。天井躯体現しに、落ち着いた黒地のタイルカーペット。
純白の壁が光を反射するこのシンプルな内装は、どんな家具やレイアウトも馴染むこと間違いなしですね。水回りは無駄を省いたシンプルな作り。
お手洗いが男女で分けられるよう2つあるのは嬉しいポイントでしょう。
オフィスが集まり、利便性に富んだ「四ツ谷駅」から徒歩3分というこの上ない好立地。
シンプルな内装のデザイン性の高い内装は、アレンジ自由で企業の魅力を最大限に引き出してくれることでしょう。
敷金が4ヶ月と比較的リーズナブルなのものポイントかと。 ぜひ一度ご検討くださいませ。

管理番号:S186568
賃料:¥321,980(税込 ¥354,178)
共益費:¥56,820(税込 ¥62,502)
住所:東京都新宿区四谷二丁目2
広さ:62.62㎡(18.94坪)
アクセス:南北線・JR各線・丸の内線「四谷駅」徒歩3分、丸の内線「四谷三丁目」徒歩8分
構造規模:鉄筋コンクリート造11階建 3〜9階部分
築年:2021年
敷金:4ヶ月
礼金:なし
備考:普通借家契約2年、更新料1ヶ月、火災保険有り、エレベーター1基、トイレ男女別

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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