「西新宿」駅より徒歩3分
駅近の好立地にある、使い勝手の良いリノベオフィス

丸の内線「西新宿駅」徒歩3分、JR・私鉄・地下鉄各線「新宿駅」徒歩13分。

西新宿はオフィスビルが立ち並ぶビジネス街に佇む本物件。

周辺には飲食店やコンビニが多く立ち並んでおり、サラリーマンで賑わっています。

使い分けられたスタイリッシュなグレーの壁に窓の配置が特徴的な外観です。

一階部分には飲食店が入っており、隣の建物にはコンビニがあったりとお昼休憩には困ることがなさそうです。

フルリノベーションされた室内はスケルトン天井に白壁・フロアカーペットとオフィスらしい仕上がりになっています。

広さは63.83㎡となっており、6名程度でゆったり使うことができ、10名程度でも十分使えそうなサイズ感です。

使い勝手の良いシンプルな間取りになっており、デッドスペースがございません。
家具の設置、空間の分け方次第で、レイアウトは自由自在。

一から空間を作り上げることができます。

三面の窓があることにより、採光は豊かで外の光がふんだんに差し込み明るい空間になっています。

スケルトン天井になっていることから圧迫感はなく、実際よりも広く感じられます。

横に長いバルコニーがあり、チェアを置くスペースが十分に確保できるサイズ感。

外の空気を吸いたい時や気分転換をしたい際にご利用いただくのも可能かと。

水回りもリノベーションされており清潔感があり綺麗な印象です。

最寄駅から徒歩3分であり、新宿駅までも徒歩圏内にあることから好立地に佇んでいる本物件。

オフィス街の新宿区で物件をお探しの方はぜひご検討ください。

管理番号：S235634
賃料：¥289,000（税込 ¥317,900）
共益費：賃料に含む
住所：新宿区西新宿8
広さ：63.83㎡（19.30坪）
アクセス：丸の内線「西新宿駅」徒歩3分、JR・私鉄・地下鉄各線「新宿駅」徒歩13分
構造・規模：SRC造　地上10階建　10階部分
築年：1977年
保証金：6ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約（3年間）、再契約料（新賃料の1ヶ月分（別途消費税））、保証会社必須（別途償却2ヶ月）、火災保険必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料