管理番号:S262972

「新宿御苑前駅」徒歩3分、「新宿三丁目駅」徒歩8分、「新宿駅」徒歩15分といったアクセスに優れた好立地。

都心にありながらも多様な植物による四季折々の美しさなど自然に触れることができる魅力的なエリアに佇んでいます。

そんな魅力が詰まった新宿御苑エリアに2024年8月下旬リニューアル予定のセットアップオフィスをご紹介します。

エレベーターを降りるとシンプルなのにデザイン性が感じられるエントランスがお出迎え。

少し寂しいと感じる方はグリーンをおくことで、パッと雰囲気が明るくなりそうです。

続いて執務スペースは一部躯体現しの天井にタイルカーペットとオフィスらしさも残されています。

間取りは綺麗な形なのでフリーアドレスとして作り込むのもよし、固定席として空間を作り込むのもよし。

会議室は6名でご利用いただくようなサイズ感であり、照明や絵にこだわることで空間がお洒落になります。

他にも4名用の会議室が1室確保されています。

リフレッシュスペースについては、三面彩光になっているため外の日差しが差し込み明るい空間が広がっています。

社内のコミュニケーションの場として大いに活躍してくれそうな空間です。

空間によって印象が異なるため、メリハリをつけて業務を行うことができそう。

全体的にグリーンがあることで自然の温かみも感じられつつ、落ち着いた空間へと導かれています。

複数路線利用ができる好アクセスと都会のオアシスを感じられる魅力的なエリアに佇む本物件。

一部什器ありということで、一から空間を作り込むことはなく低コストで移転することが可能です。

新宿エリアでデザイン性のある物件をお探しの方はぜひご検討ください。

管理番号：S262972
賃料：¥1,828,750（税込 ¥2,011,625）
共益費：賃料に含む
住所：新宿区新宿1
広さ：241.82㎡（73.15坪）
アクセス：東京メトロ丸の内線「新宿御苑前駅」徒歩3分、東京メトロ丸の内・副都心・都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩8分、JR山手線他「新宿駅」徒歩15分
構造・規模：SRC造　地上10階建　6階部分
築年：1987年
保証金：6ヶ月（日商保利用の場合は保証金なし）
礼金：なし
備考：定期借家契約（3年間）、再契約料料（新賃料の1ヶ月分）、保証会社利用必須、火災保険必須、中途解約可能

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料