渋谷駅徒歩8分。代官山方面へ向かう途中、少し静かな空気が流れるエリア「鶯谷町」をご存知でしょうか。

渋谷駅徒歩圏ながら、喧騒を離れたこちらのエリアにひっそりと佇む一棟リノベーション物件をご紹介します。

渋谷駅から向かうと少々アップダウンがある道のりを歩き、少し小高くなった立地に当物件は位置します。

外観もフルリニューアルが施されており、清潔感があります。

ご紹介のお部屋のエントランスは占有スペースが広く取られていて開放感も抜群。

お部屋は20帖のワンルームタイプ。

大きなキッチンカウンターに、外のバルコニーが良く見える大きなガラスウィンドウが印象的です。

モルタル風のPタイルが敷かれたモダンススタイリッシュな空間に仕上がっています。

サイズ感としては4名前後のワークスペースとして使用できそうです。

ベッドスペースが備わっている点は魅力の一つ。泊まり込みの作業や、休憩時に重宝しそうです。

ドラム式洗濯機も設備として設置されている為、ホテルやセカンドハウス代わりにも利用できるのでは。

水周りに関しても申し分ないクオリティ。

このお部屋の価値をさらに高めているのは、きっとこのルーフバルコニー。

天気の良い日は外で打ち合わせをしたり、ヨガやストレッチを楽しむこともできそうです。

渋谷駅徒歩圏でありながら、少しニッチなこのエリア。

利便性は確保しつつ、静かな環境で作業をされたい方やスタートアップオフィスに最適です。

管理番号：S120133

賃料：￥240,000（SOHO利用時、別途消費税）
管理費：￥8,000（SOHO利用時、別途消費税）
住所：渋谷区鶯谷町19
広さ：34.02㎡
アクセス：山手線「渋谷駅」徒歩8分、東横線「代官山駅」徒歩10分
構造規模：鉄筋コンクリート 4階建 3階部分
築年：1991年
敷金：1ヵ月（SOHO利用時、４か月）

礼金：1ヵ月
備考：保証会社利用必須、宅配ボックス、定期借家契約（再契約相談可）、24時間サポートダイヤル（ライフサポート24：月額1,100円）、短期解約違約金あり（1年未満解約、違約金１ヵ月（賃料＋管理費））