渋谷区

表参道。地域密着型で事業を始める。

[渋谷区/95万/125㎡]

今回ご紹介するのは外苑前から約10分に位置する6階建てマンションの1階、大型スケルトン物件です。
以前はインテリアショップが入居されていたとのこと。今回は重飲食を含め、何でも相談可能という好条件での募集です。
近隣には神社があったりと落ち着いた雰囲気。休憩中に散策したくなる街並みです。
表参道からの道のりは、サロンやカフェが軒を連ねています。昼下がりにはテラスで愛犬とくつろいでいる人の姿も多く見受けられ、時間がゆっくりとながれているような感覚に。外からは見えませんが、天井高が約4メートルもあり空間の広さに驚かされます。
オフィスとしてなら15人~20人くらいがちょうどいいのではないでしょうか。表通りは毎年商店街のお祭りや、神社の秋祭りで賑わうそう。
販売店であれば人通りが増す時期があるというのは魅力的ですね。
表参道という街の風情が好き、地域に根付いて事業を展開していきたいという方にピッタリの物件です。
初期費用を抑えるプランも相談可能。ぜひご検討ください。
管理番号:S160541
賃料:¥948,000(税別)
共益費:なし
住所:渋谷区神宮前3
広さ:125.35㎡
アクセス:銀座線「外苑前駅」徒歩11分・半蔵門線「表参道駅」14分
構造・規模:RC造地上6階建 1階部分
築年:2016年
保証金・償却:なし
敷金:6ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:普通賃貸借契約2年(更新料:1ヶ月)、保証会社利用必須、火災保険要加入、鍵交換代(¥30,000~)、駐輪場(500円/月額)
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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青木 晴子 Haruko Aoki

青木 晴子 Haruko Aoki

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 埼玉県生まれ。前職はイタリアンやカフェでのサービス。浦和一女では弓道部。得意料理は煮物。趣味は美術館巡り。
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