渋谷区

外苑前。最上階のバルコニー付きSOHO

[渋谷区/23万/45㎡]

銀座線「外苑前駅」から徒歩5分。
ヴィンテージマンションの最上階ワンフロア、バルコニー付きSOHO物件のご紹介。
コンクリート打ちっぱなしのスタイリッシュな外観。
1階にはアパレルショップが入っている。
最上階1フロアの区画。
ガラス張りのエレベーターホールからは、中庭の緑が広がる。
天井、壁、床ともに白ベースで統一されているクリーンな空間。
窓も大きく緑も見えるので心地良い。
写真左に見える壁一面の収納棚も備え付け。
事務所利用であれば、3名ほどでゆったり使っていただくイメージ。
住居としても利用する場合は簡易的に区切って、寝室等のプライベートルームとしての利用が想定できる。
収納もたくさんあり、開口部が大きいので日当たりも良い。
バルコニーからの眺望は良好で、合計23.4㎡の広さ。
誰もが気にいる空間ではないだろうか。
水回りは広々とした住居仕様。
特にキッチンはL字型で広さは十分、快適にご利用できるだろう。

この規模感でのバルコニー付きの本物件は基調な存在になるだろう。

管理番号:S160284
賃料:¥230,000(事務所利用時別途消費税)
管理費:¥10,000(事務所利用時別途消費税)
住所:渋谷区神宮前3
広さ:45.6㎡(バルコニー:21.4㎡)
アクセス:銀座線「外苑前駅」徒歩5分
構造:RC造 地下1階地上6階建
築年:1993年
敷金:2ヵ月(事務所利用時:3ヵ月)
礼金:2ヵ月
備考:2年契約、更新料(新賃料の1ヵ月分、SOHO利用時別途消費税)、更新手数料(新賃料の0.25ヵ月分 SOHO利用時別途消費税)、鍵交換代(23,100円、税込)、指定火災保険要、保証会社必須(口座振替サービス利用料:300円/月(税別))

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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山西 隼平 Jumpei Yamanishi

山西 隼平 Jumpei Yamanishi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、企業VPのディレクションも担当。 愛媛生まれ。慶応義塾大学SFCにて映像制作を学ぶ。
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