港区

白金高輪、採光豊かなワンフロアリノベオフィス

[港区/30万/59㎡]

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管理番号:S196367

白金高輪徒歩5分、不思議な抜け感のあるワンフロアリノベオフィス。

白金高輪徒歩5分の新規リノベオフィスをご紹介します。
交通の要衝である桜田通りと目黒通りが合流するあたりの一角にある今回の物件。
80年代特有の渋さの漂う外観とクリーンな内装デザインのコントラストをお楽しみいただければと思います。
建物のある一角は、大通りの交通量の多さから一瞬離れたエアポケットのような立地になっています。
茶色で統一された渋めの外観は、80年代レトロな雰囲気を醸し出しています。
今回のお部屋は5Fのワンフロア、元々は住居としての区画だったのかもしれません。
玄関から入って右側がオフィスとなるメインのスペース。
一部傾斜天井で低めになっていますが、特徴的な低い位置にある窓面から自然光が差し込んでくる空間です。
シンプルな間取りなので、レイアウトの自由が効きそうです。
10名程度までのオフィススペースとしてイメージしやすいのではないでしょうか。
玄関から入って左側にはミーティングスペースをご用意。
3~4人ほどで利用できそうな広さになっています。
水回りはシンプルで清潔感のあるデザインになっています。
キッチンは簡易的なものではありますが、オフィス利用であれば必要十分ではないでしょうか。
エントランスからきれいに左右に振り分けることができるレイアウトのシンプルなリノベオフィス。
大通りも近い為、陽当たりが良く、晴れの日の昼間は電気をつけなくても充分なくらいです。
 

 

管理番号:S196367
賃料:¥270,000(税込 ¥297,000)
共益費:賃料に含む
住所:港区白金台1
広さ:59.63㎡
アクセス:都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩5分
構造・規模:RC造 地上9階建 5階部分
築年:1980年
敷金:3ヵ月(償却:1ヶ月分)
礼金:1ヶ月
備考:普通借家契約(3年間)、更新料:新賃料1.1ヶ月分、保証会社利用相談、火災保険必須、フリーレント相談、店舗利用不可、解約時現状回復義務有

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

 

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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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