港区

六本木4分、個性を放つ築浅デザイン空間。

[港区/27万/29㎡]

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管理番号:S176881

*2022年2月入居可能予定。内覧は事前調整の上相談可能。
*写真は前回募集時のものです。現況と異なる部分は現況優先となります。
*事務所利用のみ。店舗利用不可。
「六本木駅」より徒歩4分、その他「乃木坂駅」より徒歩8分。
2020年9月に六本木路地裏に誕生した、デザイナーズオフィスが募集開始となりました。
今回は1階の区画をご紹介します。 大きな窓が印象的なコンクリート打ち放しの外観。
場所は六本木通りから少し入ったところ。公園の隣に位置しています。
六本木駅からも5分とかからない場所ですが、非常に静かな環境が手に入ります。室内へはこちらの扉から入室します。玄関横に大きなガラス窓が取り付けられたスタイリッシュな装い。外から室内の様子がよく見えるので、気になる方は目隠し用のフィルムシート等を利用するのも良いかもしれません。室内に入ると、広さ約30㎡の爽やかな空間が広がります。
向かって左側に水回りが配置され、コンパクトな室内ながらもすっきりとした印象。
シンプルな内装にOSB合板の壁面がアクセントとなり、個性を放っています。写真奥のスペースは一段高いつくりになっているので、間仕切りを使わずとも、空間を使い分けることができそう。床材もそれぞれ異なる素材が使用されており、細部にまでこだわりを感じます。シーリング照明は設置できず、壁に付いているレールに照明を設置する形になります。室内の幅は広くはないので、壁際にデスクを配置するレイアウトならば動線を確保しやすいように感じました。奥のスペースはテーブルを置いてミーティングスペースや休憩スペースとするのもアイデアのひとつです。
日差しが心地よい、専用のデッキスペース。チェアやテーブルを置けるほどの広さがあるので、こちらのデッキスペースで作業をすることもできそうです。またこの他に、入居者専用の屋上テラスがあります。都心にいながらものびのびとした空間が確保されている点は嬉しいポイントなのではないでしょうか。水回りは事務所利用に必要最低限の設備を備えたコンパクトなつくりです。
ミニキッチンは2口IHタイプ。快適にお使いいただけそうです。シンプルなデザインの中に個性が詰まった、面白みのある新築物件。
最寄り駅を六本木とする利便性と、落ち着きある環境をどちらも享受できる点はなによりも魅力です。1~2名の小規模オフィスをお探しの方、個性派な空間をお探しの方、是非ご検討ください。

管理番号:S176881
賃料:¥240,000(税込¥264,000)
共益費:¥5,000(税込¥5,500)
住所:港区六本木7
広さ:29.92㎡
アクセス:都営大江戸線「六本木駅」徒歩4分、東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩8分
構造・規模:RC造 地上3階建 1階部分
築年:2020年
敷金:2ヶ月
礼金:1ヶ月(税別)
備考:普通借家契約2年(更新料:1ヵ月)、連帯保証人不要システム保証会社利用必須、退去時クリーニング費用¥60,000(税別)、事業用ごみ業者指定有¥7,700/月、入居者専用屋上テラス26.2㎡(8:00~21:00まで)、店舗利用不可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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