管理番号：S95840

港区白金6丁目。
閑静な住宅街に佇むデザイナーズSOHOのご紹介です。

規則的に並べられた大きめの窓が印象的な白のファサード。本物件は白金高輪駅、広尾駅、恵比寿駅のちょうど中心あたりに位置しています。それぞれの駅から徒歩10分強と少し距離はありますが、複数駅・路線が利用可能な点は魅力のひとつ。住宅街にあるので周辺環境は落ち着いていると言えます。大通りまで出れば飲食店も豊富なので食事も日替わりで楽しめそう。

コンクリートとフローリングが絶妙なバランスで調和されたスタイリッシュな内装。壁面に大きな窓が設けられているので採光が豊かで気持ちが良いです。フレームが目立たないのでブラインドをあげれば外と室内が一体化したような空間に。

室内中央に大きめのテーブルを置いて作業スペースとすることで魅力である採光の豊かさを最大限に発揮することができるのではないでしょうか。写真手前側の玄関前にミーティングスペースを設けるなどとしてもよさそう。4-5名でのご利用におすすめです。

水回りとの仕切りは半透明なことにより、45㎡ほどとコンパクトめではありますが不思議と圧迫感が軽減されるように感じました。ダークトーンのインテリアでシックにまとめるもよし、ポップなカラーで室内にアクセントを加えてもよし。内装デザインやレイアウトの自由度が高く、自分好みのワークプレイスをつくるのが楽しみになりそうです。

ウォークインクローゼット。玄関とも兼ねられている引き戸を閉めれば中を隠すことが出来ます。

キッチンの設けられているスペースはワークプレイスからは目に入りづらいよう配慮されています。トイレ・バスルームは白いタイルで統一された洗練されたデザイン。

アドレスの良さに加えて、落ち着いた周辺環境と開放感あふれるオフィスが手に入ります。
こちらのエリアでお探しのかたにおすすめしたい物件です。

管理番号：S95840
賃料：¥190,000（事務所利用の場合税込¥209,000）
管理費：¥8,000（事務所利用の場合税込¥8,800）
住所：東京都港区白金6
広さ：45.18㎡
アクセス： 日比谷線「広尾駅」徒歩10分、南北線「白金高輪駅」徒歩13分、山手線「恵比寿駅」徒歩15分
構造規模：RC造　地上6階地下1階建　4階部分
築年：2006年
敷金：2ヶ月（SOHO・事務所利用時 4ヶ月(償却1ヶ月)）
礼金：0ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（2年間/新賃料の1ヶ月分）、保証会社利用必須、火災保険必須、ティーズサポート24（￥16,500/1年）、駐輪場有、、店舗利用不可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料