港区

麻布十番、洋風な佇まいのワンルームSOHO

[港区/28万/52㎡]

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espace_tete-201-room-01-sohotokyo管理番号:SS15873
 
*写真は似た間取りの別部屋のもの。異なる場合は現況優先になります。2021年8月以降引き渡し。

麻布十番、韓国大使館脇に位置する築浅のSOHO可能な賃貸物件。

築年数は浅いが重厚な洋館を思わせる外観は麻布十番という土地柄もあって、より個性的で雰囲気のある空間に思わせてくれる。
大きなワンルームで自由度の高いワークスタイルを実現する、ペット可能な希少な物件だ。
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外観は石造りの洋館を思わせる重厚感あるデザインがベース。
ところどころにパステルカラーを配して軽やかさを演出している様にも感じられる。
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室内は18帖の大きなワンルーム。
フローリングと同系統のカラーリングの壁でく作られる空間はナチュラルな印象で、窓からの光も心地よい。
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収納も多く、実際に入居するした際にすっきりとした室内レイアウトを可能にしてくれそうだ。
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キッチン側の壁面には自由に調節できる棚が設けられており、高い機能性を誇る。
更にキッチン側にはストレージがあるので普段使わない様な大きなものも収納できてしまうのは嬉しい。
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トイレは大きなスペース、清潔感のある贅沢な作り。
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最新のシャワーブースも完備されている。
一部のエステ系の店舗利用を検討される際には重要なポイントとなってくるはずだ。
麻布十番という街が作る独特の雰囲気とこの物件の特徴を生かしてエステなどのサービス店舗としての利用にポテンシャルを発揮しそうだ。
または美容系の会社のオフィスなどイメージにあうのではないだろうか。
 
 
管理番号:S15873
賃料:¥238,000(税込 ¥261,800)
管理費:¥10,000(税込 ¥11,000)
住所:港区南麻布1
広さ:52.21
アクセス:大江戸線・南北線「麻布十番駅」徒歩8分、南北線「白金高輪駅」徒歩12分、日比谷線「広尾駅」徒歩14分
構造・規模:RC造3階建て 3階部分
築年:2013年
敷金:2ヶ月
礼金:1ヶ月
保証金:(事務所利用の場合4ヶ月)
備考:ペット飼育の場合は敷金1ヶ月追加及び退去時償却(小型犬および猫1匹まで)、事務所利用の場合は礼金1ヶ月・保証金4ヶ月、SOHO利用の場合は家賃のみ消費税追加、鍵交換費用必須税込11,000円、サロン利用相談可能、インターネット等放送・通信加入費用テナント様負担
 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
 
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