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![lumiere_minamishinagawaA-302-room-10](https://www.soho-tokyo.com/wp-content/uploads/2016/05/lumiere_minamishinagawaA-302-room-10-e1463210437605.jpg)
*2022年11月上旬入居開始予定。
管理番号:S27005
「新馬場」駅より徒歩3分。
白基調の爽やか空間、シンプルデザイナーズ。
京浜急行の新馬場駅3分、京浜東北線の大井町駅から徒歩12分の立地。
南側に広がる大きな窓が特徴のデザイナーズSOHOのご紹介です。
![lumiere_minamishinagawaA-facade-01](https://www.soho-tokyo.com/wp-content/uploads/2016/05/lumiere_minamishinagawaA-facade-01-e1463210445269.jpg)
ほぼ第一京浜沿いですが、室内から車の音は気になりません。
タクシーも沢山走っているのでよく利用される方には嬉しいポイント。
![lumiere_minamishinagawaA-302-room-06](https://www.soho-tokyo.com/wp-content/uploads/2016/05/lumiere_minamishinagawaA-302-room-06-e1463210462850.jpg)
玄関入った最初のリビングフロア。
中央の柱が少し気になりますが、約16帖のフロアは4〜5名程は収まりそうです。
![lumiere_minamishinagawaA-302-room-19](https://www.soho-tokyo.com/wp-content/uploads/2016/05/lumiere_minamishinagawaA-302-room-19-e1463210409423.jpg)
奥のお部屋は住居で言う寝室部分になりそうです。
打ち合わせスペースとしても活用出来ます。
打ち合わせスペースとしても活用出来ます。
![lumiere_minamishinagawaA-302-room-01](https://www.soho-tokyo.com/wp-content/uploads/2016/05/lumiere_minamishinagawaA-302-room-01-e1463210470782.jpg)
普段使わない備品や、あまり見られたくない書類はこちらのクローゼットへ。
かなりの容量はあります。
![lumiere_minamishinagawaA-302-kitchen-01](https://www.soho-tokyo.com/wp-content/uploads/2016/05/lumiere_minamishinagawaA-302-kitchen-01-e1463210429342.jpg)
築年数が比較的浅いこともあり、水回りは全体的に新しく綺麗です。
![lumiere_minamishinagawaA-302-toilet-01](https://www.soho-tokyo.com/wp-content/uploads/2016/05/lumiere_minamishinagawaA-302-toilet-01-e1463210420373.jpg)
トイレもリビングから扉を2枚隔てたところにありますので、安心して使用できるのではないでしょうか。
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品川駅からは新幹線、京急を使えば羽田、成田両空港へダイレクトアクセスが可能です。
出張の多い方に特に適した物件です。
品川エリアでお探しの方はぜひご検討ください。
管理番号:S27005
賃料:¥173,000(事務所利用の場合税込 ¥190,300)
共益費:¥7,000(事務所利用の場合税込 ¥7,700)
住所:品川区南品川4
広さ:55.45㎡
アクセス:京浜急行本線「新木場駅」徒歩3分、京浜東北・根岸線「大井町駅」徒歩12分
構造規模:鉄骨10階建て 7階部分
築年:2011年
敷金:なし
礼金:なし
備考:普通借家契約、火災保険必須、鍵交換費用(¥11,000)、住居契約
賃料:¥173,000(事務所利用の場合税込 ¥190,300)
共益費:¥7,000(事務所利用の場合税込 ¥7,700)
住所:品川区南品川4
広さ:55.45㎡
アクセス:京浜急行本線「新木場駅」徒歩3分、京浜東北・根岸線「大井町駅」徒歩12分
構造規模:鉄骨10階建て 7階部分
築年:2011年
敷金:なし
礼金:なし
備考:普通借家契約、火災保険必須、鍵交換費用(¥11,000)、住居契約
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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成田 幸樹 Koki Narita
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。
神奈川生まれ。大学では体育会野球部に所属。金融機関にて融資業務等に従事した後、トランスリアルに参画。趣味は野球とゴルフ。
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