管理番号:S255362

麹町駅まで徒歩2分、四谷駅・半蔵門駅までも徒歩8分と複数駅利用可能な好立地。

2024年3月に竣工した新築の店舗可能な物件となっています。

新宿通り沿いに面する側が全てガラス張りとなっているスタイリッシュで視認性抜群な外観です。

全フロア共通でスタイリッシュな空間に仕上げられております。

前面がガラス張りということもあり採光豊かで、日差しをたっぷりと浴びることができる気持ちのいい空間です。

天井高も高く確保されており、3.1mあるためかなり開放感を感じられるでしょう。
オフィス・店舗どちらの利用であっても天井高が高いのは嬉しいポイントです。

2階・3階区画は店舗区画、4階から10階はオフィス・サービス店舗区画となっております。
サービス店舗・教室・エステ・フォトスタジオ・美容室・ネイルサロンなどの業種が可能ということですので、ぜひご検討いただきたい物件です。

オフィスとして利用する場合であれば、デスクの配置次第ではありますが6〜8名での利用となるサイズ感です。

収納力は控えめですが、天高もあるので壁面に高さのある収納を置くとスッキリ使えそうです。

水回りもスタイリッシュなステンレスの仕様となっています。

新築なので綺麗な設備を使用できるのは嬉しいですね。

オフィス・幅広い業種の店舗も可能な新築の本物件。内装付きの新築と考えればリーズナブル。

都心に構えられたコンパクトなスペースでビジネスしませんか。

こちらのエリアで物件をお探しの方はぜひご検討ください。

管理番号：S255362
賃料：2F／¥570,000（税込 ¥627,000）

　　　3F／¥530,000（税込 ¥583,000）

　　　4F〜6F／¥490,000（税込 ¥539,000）

　　　7F〜10F／¥500,000（税込 ¥¥550,000）
共益費：¥30,000（税込 ¥33,000）
住所：千代田区麹町4
広さ：59.07㎡（17.86坪）
アクセス：東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩2分、JR中央線「四ツ谷駅」徒歩4分、東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩8分
構造・規模：S造　地上13階建
築年：2024年
敷金：4ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料の1ヶ月分）、保証会社利用必須、火災保険必須、償却1ヶ月

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料